按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都宇峰置業(yè)有限公司決定對”圣樺城”五期（8號樓）的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：”圣樺城”五期（8號樓）
建設單位：成都宇峰置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市大邑縣晉原鎮桃源新城，四至范圍：東至內蒙古大道，西至規劃道路，南至圣樺城商業(yè)用地，北至待開(kāi)發(fā)用地。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本建項目總建筑面積41375.33平方米： 其住宅建筑面積30008.62平方米，商業(yè)建筑面積4046.87；架空層建筑面積167.92平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房建筑面積120平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及設施設備用房7031.92平方米。
本建項目的總建筑密度21.1%，容積率4.0；綠地率35%
本建項目按照規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位564輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為120平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房）；
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米（物業(yè)管理用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
招標人：成都宇峰置業(yè)有限公司
地 址：成都市大邑縣晉原鎮西嶺大道80號
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級以上（含暫定叁級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。
五、 投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都宇峰置業(yè)有限公司（蓋章）
2014年12月24日
