按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都保鑫投資有限公司決定對“保利兩河森林”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：   保利兩河森林     

建設單位：成都保鑫投資有限公司  

本建筑區劃位于成都市金泉街道淳風(fēng)橋社區保利兩河森林，四至范圍：東至西芯大道，西至西源大道，南至土龍路，北至規劃道路。

“保利兩河森林”規劃建設凈用地面積137062.22,總建筑面積200999.70平方米。地上計入容積率的建筑面積 138432.84平方米。其中：住宅建筑面積69041.49平方米，商業(yè)建筑面積69053.15平方米，地下建筑面積62477.88平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積53330.03平方米。物管用房及業(yè)主委員會(huì )議事用房建筑面積602.82平方米；消防控制室建筑面積30平方米，全民健身場(chǎng)所600.00平方米；總綠地面積：41171.78平方米。

本項目容積率：容積率：1.01，綠地率：30.04%，總建筑密度38.00% 。

建筑結構：框剪結構 。

本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1388輛 ；其中：地下住宅停車(chē)位829輛，地下商業(yè)停車(chē)位553輛，地下物管辦公停車(chē)位6輛。非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位2782輛，其中：住宅停車(chē)位690輛，商業(yè)停車(chē)位2072輛，物管辦公停車(chē)位20輛。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：572.02平方米 ，其中：地上270.02平方米位于31號樓1F；

                             地下302平方米位于58號樓-1F。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：30.80平方米，  位于31號樓1F。

本項目招標人：成都保鑫投資有限公司  

電      話(huà)：  13679076015                     

 聯(lián)  系  人：    魏寧    

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年01月08日至2015年01月09日工作時(shí)間內在金牛區金泉街道淳風(fēng)社區項目所在地購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2015年01月08日工作時(shí)間內在金牛區金泉街道淳風(fēng)社區項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

1．有意向的投標人請于2015年01月06日2015年01月07日17:00前到金牛區金泉街道淳風(fēng)社區項目所在地報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

 

                                      招標人（蓋章）：成都保鑫投資有限公司