按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都江盛置業(yè)有限公司決定對“財富都會(huì )”一期的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“財富都會(huì )”一期
建設單位：成都江盛置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于邛崍市臨邛鎮臨邛大道433號
四至范圍：東至318國道，西至中國人民解放軍八一跳傘運動(dòng)大隊冬訓基地，南至君平大道，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公。
“財富都會(huì )”一期總建筑面積47302.98平方米，其中商業(yè)建筑面積12318.81平方米，辦公19675.86平方米，物業(yè)管理用房及業(yè)主委員會(huì )用房179.26平方米；地下停車(chē)位及設施設備用房15129.05平方米。
地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位280個(gè)，地上機動(dòng)車(chē)位79個(gè)
本建筑區劃總建筑密度：48.31%，總容積率：3.48，綠地率：10.14%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積149.26㎡；位于1#樓4區辦公樓2、3、4、5層
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；位于1#樓4區辦公樓5層
三、招標人
招標人：成都江盛置業(yè)有限公司
地址：邛崍市臨邛鎮臨邛大道433號
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級以上（含暫定叁級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。
五、 投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都江盛置業(yè)有限公司（蓋章）
2014年12月11日
