按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市新華創(chuàng )智文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司決定對“中國西部文化城”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)：中國西部文化城

建設單位：成都市新華創(chuàng )智文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司

1、  本建筑區劃位于溫江區花土路936、958號。

2、  四至范圍：東至林泉南街；西至花土西街；南至新明路；北至花土路。

2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)、住宅。

3、本建筑區劃規劃總建筑面積352768.65平方米，其中住宅119470.63平方米，商業(yè)14269.25平方米，辦公112349.64；物業(yè)管理用房915.12平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )議事用房），門(mén)衛室36平方米；公共服務(wù)用房1136.14平方米；地上不計容建筑面積1342.67平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其他設備用房103249.20平方米。

    4、綠地率31.22%，容積率1.796，總建筑密度32.03%

5、本建筑區劃規劃機動(dòng)車(chē)位2692輛，非機動(dòng)車(chē)位2262輛。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積885.12平方米；坐落位置：辦公區6號樓1層210.84平方米，住宅區 17號樓1層117.44平方米，住宅區16號樓1層104. 93平方米、負1層190.68平方米，辦公區8號樓負1層261.23平方米。

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積30平方米；坐落位置：辦公區6號樓1層。

招標人：成都市新華創(chuàng )智文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司

地址：成都市人民南路一段86號（城市之心大廈）17樓

電話(huà)：028-86203706、13678093366

聯(lián)系人：郭先生、張女士

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年02月05日、2015年02月06日工作時(shí)間內在成都市人民南路一段86號（城市之心大廈）17樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年02月05日工作時(shí)間內成都市人民南路一段86號（城市之心大廈）17樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)壹級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。

1．于2015年02月03日、2015年02月04日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市人民南路一段86號（城市之心大廈）17樓報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費200.00元人民幣，每套招標文件收取工本費300.00元人民幣，售后不退。

 

                                                  招標人（蓋章）：成都市新華創(chuàng )智文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司