按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都中西置業(yè)有限公司決定對“隆鑫·印象城邦”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“隆鑫·印象城邦”
建設單位：成都中西置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市新津縣五津鎮紅石社區三組，撫江社區一組，四至范圍：南至規劃道路，東至規劃道路，西至興園路，北至國有空地。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“隆鑫·印象城邦”規劃建設凈用地面積69999.39平方米，總建筑面積327554.17平方米。其中：住宅建筑面積215749.44平方米，商業(yè)用房建筑面積16464.66平方米，消防控制室建筑面積61.10平方米，地上物管用房建筑面積449.51平方米（業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），門(mén)衛房建筑面積39.68平方米，架空層面積3796.91平方米，垃圾用房面積172.89平方米；地下建筑面積90819.98平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫面積82425.96平方米，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2674.46平方米，地下設備用房建筑面積4106.18平方米，地下物管用房面積474.28平方米。
本建筑區劃容積率：3.325，建筑密度：28.95%，綠地率35.56%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位2485輛，地上機動(dòng)車(chē)位276輛，地上非機動(dòng)車(chē)位2006輛，地下非機動(dòng)車(chē)位1740輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為923.79平方米，位于D座1F和-1F、E座1F、J座-1F，其中含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米。
三、招標人
本項目招標人：成都中西置業(yè)有限公司
電 話(huà)：張瑞
聯(lián)系人：13550186601
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年02月13日、2015年02月15日在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年02月13日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2015年02月11日至2015 年02月12日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都中西置業(yè)有限公司
2015年02月10日
