按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，中房集團成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“中房文殊坊一期”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“中房文殊坊一期”
建設單位：中房集團成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市青羊區文殊坊片區，四至范圍：南至白家塘街，東至草市街，西至人民中路，北至大安西路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。
“中房文殊坊一期”規劃建設凈用地面積36603.53平方米，總建筑面積63583.37平方米。地上建筑面積41544.88平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積41202.88平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積200平方米，公廁建筑面積102平方米；地下建筑面積22038.49平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積19437.49平方米，地下設備用房建筑面積493平方米，地下其他用房建筑面積2108平方米，本區域公共道路面積15000平方米。
本建筑區劃容積率：1.48，綠地率6.2%。
本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)位378輛，地上非機動(dòng)車(chē)位720輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為200平方米，位于：C6--A。
三、招標人
本項目招標人：中房集團成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà)：86512326
聯(lián)系人： 陳先生
四、報名條件
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于10家（含10家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年04月10日上午9點(diǎn)、2015年04月13日下午5點(diǎn)在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于10家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年04月10日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分；
（四）在管非住宅物業(yè)總建筑面積在15萬(wàn)平方米及以上。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2015年04月08日至2015 年04月09日上午9:30－11:30，下午14:00－16:00到成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：中房集團成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2015年04月07日
