按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都復地明珠置業(yè)有限公司決定對“ 復地金融島”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市高新區裕民片區。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為辦公、住宅、商業(yè)。
“復地金融島”項目總建筑面積953438.18㎡。
地上計入容積率的建筑面積695818㎡。其中電梯住宅建筑面積233388㎡，非住宅建筑面積462430㎡（辦公用房建筑面積386380.87㎡，地上商業(yè)用房建筑面積52000㎡，配套設施建筑面積1199.68平方米，公共服務(wù)配套設施建筑面積1700平方米，避難間建筑面積19092.28平方米，住宅設備管道間建筑面積857.36平方米）；地上不計入容積率的建筑面積5682.18平方米。地下建筑面積建筑面積251938㎡（地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積176550平方米，地下商業(yè)建筑面積5130平方米，地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積11190平方米，地下設備用房建筑面積56263.55平方米，地下庫房建筑面積1868.09平方米，地下配套實(shí)施建筑面積936.36平方米）。
區劃內綠地面積23993.85㎡。
區劃內總容積率5.8，總建筑密度40%，綠地率：20%。
機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位5885輛，其中，其中住宅停車(chē)位2335輛，商業(yè)停車(chē)位458輛，辦公停車(chē)位3092輛。地下非機動(dòng)車(chē)位5595個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為1927.18 平方米 ，位于1號樓1層（70.09㎡）、9號樓1層（102.16㎡）、10號樓1層（300.43）、8號樓負1層（200.50）及尚未規劃的待建區
域（1254㎡）。
業(yè)委會(huì )用房60㎡，位于1號樓1層（30平方米），10號樓1層（30 平方米）。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年06月04日至2015年06月05日工作時(shí)間內前往成都市高新區裕民片區項目售樓部購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年06月04日工作時(shí)間內在成都市高新區裕民片區項目售樓部購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2015年06月02日和06月03日17時(shí)00分前到成都市高新區裕民片區項目售樓部報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市高新區裕民片區項目售樓部項目售樓部
聯(lián)系電話(huà)：13678133234
聯(lián)系人：吳道鵬
招標人（蓋章）：成都復地明珠置業(yè)有限公司
2015年06月01日
