按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，雙流美耕投資有限公司決定對“三利麓山新城F地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：三利麓山新城F地塊
建設單位：雙流美耕投資有限公司
本建筑區劃位于成都市天府新區萬(wàn)安鎮東林社區，四至范圍：東至新成仁路，西至富士康路，南至三利麓山新城G地塊，北至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“三利麓山新城F地塊”總建筑面積：128262.27平方米，地上建筑總面積75118.35平方米，其中住宅物業(yè)72520.23平方米，配套建筑面積為229.29平方米（其中物業(yè)管理用房174.32平方米、門(mén)衛等其他24.97平方米、業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米），垃圾房建筑面積58.00平方米，架空層面積2310.83平方米；地下建筑面積為53143.92平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積51653.81平方米，地下設備用房建筑面積1290.11平方米，地下物管用房建筑面積200.00平方米。機動(dòng)車(chē)位873個(gè)（其中地面68個(gè)，地下805個(gè)），非機動(dòng)車(chē)位730輛。
本建筑區劃總建筑密度：14.81%，總容積率：3.0，綠地率：30.00%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積399.29㎡。
2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
三、招標人
招標人：雙流美耕投資有限公司
地址：成都市雙流縣華陽(yáng)街道騎龍村三利·白云渡
聯(lián)系人：劉經(jīng)理
聯(lián)系電話(huà)：13880762529
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年06月15日至2015年06月 16日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區大面鎮東洪路416號1-2購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年06月15日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區大面鎮東洪路416號1-2購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三）資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2015年06月11日和06月12日17時(shí)00分前到成都市龍泉驛區大面鎮東洪路416號1-2報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：雙流美耕投資有限公司（蓋章）
2015年06月10日
