按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、建設部《前期物業(yè)管理招標投標管理暫行辦法》等法規、政策的規定成都天合瑞通投資有限公司決定對“天合·凱旋公館東岸”項目前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
1、建設規模：
規劃建設凈用地面積56766.61平方米，規劃總建筑面積：222784.2平方米；其中：住宅物業(yè)建筑面積為137431.08平方米、商業(yè)物業(yè)建筑面積為26778.73平方米、物管用房（含30平方米業(yè)委會(huì )用房）建筑面積337.66平方米、門(mén)衛室建筑面積21.96平方米、公廁建筑面積53.73平方米、架空層建筑面積358.39平方米；地下建筑面積57802.65平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積49475.15平方米、地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積3305平方米、物管用房建筑面積332.55平方米、垃圾用房建筑面積115.48平方米、蓄水池建筑面積867.17平方米、消防控制室建筑面積113.10平方米、開(kāi)閉所建筑面積201.53平方米、設備用房建筑面積3392.67平方米。
四至范圍：南至規劃道路、北至規劃道路、東至高堆路、西至高堆社區。
本建筑區劃的建筑密度為22.00%，綜合容積率2.90；綠地率為30.00%。
本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)地下車(chē)停車(chē)位1871個(gè)，建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2185個(gè)。
2、物業(yè)類(lèi)型： 住宅、商業(yè)
3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)
4、項目地點(diǎn)： 成都市新都區大豐街道高堆社區
二、投標申請人資格要求：
投標申請人須是依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格，持有國家貳級及以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可對上述招標項目向招標人報名。
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，我單位將依據報名情況確定是否進(jìn)行資格預審。在投標報名截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年06月16日至2015年06月17日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都天合瑞通投資有限公司購買(mǎi)招標文件（招標文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，售后不退。）；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年06月16日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都天合瑞通投資有限公司購買(mǎi)資格預審文件（資格預審文件每套售價(jià)為人民幣壹仟元整，售后不退。），只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。凡資格預審合格的投標申請人，請按照資格預審合格通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件及有關(guān)資料。該項目在建筑區劃內無(wú)賣(mài)口子及改變房屋使用性質(zhì)現象。如有發(fā)生，愿接受上級行政主管部門(mén)處罰。
四、報名要求：
決定報名的投標申請人，請持企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。
五、報名時(shí)間：
2015年6月12日、2015年06月15日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00法定節假日除外）。
六、報名地點(diǎn)：
成都市武侯區人民南路三段2號1幢9層1號
聯(lián)系人：陳建洪
聯(lián)系電話(huà)：13678108463
招標人：成都天合瑞通投資有限公司（蓋章）
2015年06月11日
