按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川川大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“望江路29號新建商品住宅、商業(yè)用房、綠化及附屬設施”項目的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

四至范圍：北至中海格林威治城，南至川大錚樓，西至川大華西村，東至川大紅瓦賓館。

本項目規劃建設凈用地面積30046.03平方米；總建筑面積為182886.93平方米，地上建筑總面積為135119.71平方米，其中電梯住宅建筑面積為132525.05平方米；非住宅建筑面積為2594.66平方米，其中物業(yè)管理用房建筑面積為549.03平方米（其中地上建筑面積為294.30平方米，含業(yè)主委員會(huì )議事用房30.00平方米；地下物管用房面積為254.73平方米），公共衛生間建筑面積為76.74平方米，門(mén)房建筑面積為19.20平方米，商業(yè)用房建筑面積為2204.42平方米；架空層建筑面積為2056.64平方米，垃圾用房建筑面積為106.20平方米；地下建筑面積45604.38平方米，其中機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積為40433.91平方米，設施設備用房建筑面積為2420.74平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫面積為2495.00平方米。

本建筑區劃建筑結構為框架剪力墻結構 9棟，框架結構1棟，共10幢，綜合容積率4.5 ，建筑密度為18.16%，綠地率30.18%，綠地面積為 9068.97平方米。

本建筑區劃按照規劃設計建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1197個(gè)，地上臨時(shí)停車(chē)位138個(gè)；按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1460個(gè)（地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位310輛、地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1150輛）。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：成都市武侯區望江路29號 

5、竣工交付時(shí)間：2017年 8月

本項目招標人：四川川大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年 6 月 19 日、2015年 6 月 23日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：13666295197、15202890132）購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接2015年6    月 19 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：13666295197、15202890132）購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級（含暫定三級）及三級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于90分；

（四）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度；

（五）具有履行合同所必須的設備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力；

（六）本次招標不接受聯(lián)合體投標。

于2015年6 月17日至2015年6月18日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：13666295197、15202890132）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的證明及明細（提供最近3個(gè)月連續繳費證明）復印件、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后七項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，報名單位所提供的所有資料必須真實(shí)有效，如發(fā)現提供虛假資料需承擔相應的法律責任）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣壹佰伍拾元售后不退。

六、招標公告發(fā)布：本招標公告在成都物業(yè)網(wǎng)上發(fā)布