按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都鐵信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對”銀河谷”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“銀河谷”
建設單位：成都鐵信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于彭州市龍門(mén)山鎮回龍街199號，四至范圍：東至順河路，西至寶山一社林地，南至山水生態(tài)安置區(A區與B區之間為市政道路回龍街)，北至寶山一社林地?！?/DIV>
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
本建項目總建筑面積47148.42平方米： 其中住宅建筑面積41709.58平方米；商業(yè)用房建筑面積802.31平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房建筑面積202.11平方米，地下設施設備用房549.75平方米，地下商業(yè)用房建筑面積2252.91平方米，地下住宅建筑面積1631.76平方米。
本建項目的總建筑密度26.01%，容積率1.08；綠地率32.92%
本建項目按照規劃建設地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位276輛
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為167.11平方米，座落位置：1號樓1層；
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為35平方米，座落位置：1號樓1層。
三、招標人
招標人：成都鐵信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
地 址：成都市彭州市天彭鎮東大街119號
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級以上（含暫定叁級）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于80分。
五、 投標邀請函
凡符合上面第四條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并可按照投標邀請的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都鐵信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（蓋章）
2015年06月08日
