根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市興東置業(yè)有限公司決定對“創(chuàng )意山商業(yè)中心”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況
“創(chuàng )意山商業(yè)中心”項目位于成都市錦江區楓香街以東、月季花街以南、香樟大道以西、百日紅西路以北。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、辦公、銷(xiāo)售中心。
本項目規劃總建筑面積303790.49㎡，共包含7棟建筑物，總綠地面積6439.15㎡。
（一）辦公建筑面積183841.05㎡，商業(yè)建筑面積40356.20㎡，地上物業(yè)管理用房建筑面積953.80㎡。
（二）地下建筑面積69190.88㎡。其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積62804.22㎡，地下設備用房面積3620.08㎡，地下商業(yè)面積2766.58㎡。
（三）地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1913輛，總容積率4.96，建筑密度49.40%，綠地率13.71%，地面非機動(dòng)停車(chē)719輛，非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫停車(chē)位2604輛。
（四）物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況
物業(yè)用房位于小區5號樓二層，建筑面積953.8平方米；其中包括業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房，位于小區5號樓二層物業(yè)用房?jì)?，建筑面積30平方米。
銷(xiāo)售中心使用4號樓1-3層，每層400平方米，共1200平方米，周邊綠化及鋪裝約6500平方米。
二、管理期限
自物業(yè)交付之日起至業(yè)主委員會(huì )代表全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時(shí)止。
三、招標人
本項目招標人：成都市興東置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：13688134057
四、投標資格要求
（一）公司注冊地在成都市區域內的獨立法人物業(yè)管理企業(yè)。
（二）投標人須具有一級物業(yè)管理資質(zhì)。
（三）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應。
（四）近3年在成都主城區（含高新區）寫(xiě)字樓物業(yè)管理服務(wù)面積累計超過(guò)20萬(wàn)平方米，且商業(yè)物業(yè)管理類(lèi)型管理服務(wù)面積累計超過(guò)10萬(wàn)平方米以上。
（五）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應。
五、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年7月2日至2015年7月3日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年7月2日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。
六、報名時(shí)需提供以下證件
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)
有意向的投標人請在2015年6月30日至2015年7月1日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
報名地點(diǎn)：成都市華油路八號
聯(lián)系人：孫婧
聯(lián)系電話(huà)：13688134057
成都市興東置業(yè)有限公司
2015年6月25日
