按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》 和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》等法規、政策的規定，現決定對“紅樹(shù)灣三期”前期物業(yè)服務(wù)公開(kāi)招標。

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

本建筑區劃位于成都市高新區府興路51號，東至川化院；南至卡斯摩廣場(chǎng)；西至規劃道路；北至府河。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃凈用地面積29773.34平方米。

本建筑區劃總建筑面積196553.43平方米。地上計入容積率總建筑面積113258.49平方米，住宅建筑面積94230.69平方米，非住宅建筑面積：19027.80平方米，其中：商業(yè)用房建筑面積18537.94平方米，其他建筑面積:489.86平方米）,地上不計入容積率建筑面積：3011.61平方米，地下總建筑面積80283.33平方米，地下層數3層，其中：地下商業(yè)面積：5666.22平方米。

本建筑區劃共計建筑物 6 幢（其中住宅 5幢 1084 套）；

結構為框剪結構墻。      總綠地面積：9084.59平方米。

本建筑區劃的建筑密度為25.76%；容積率為3.804；綠地率為30.51%。本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1753個(gè)，其中地上停車(chē)位30個(gè)，地下停車(chē)位1723個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)所 3處共計4237個(gè)車(chē)位。

二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況

（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

    建筑面積為 590.00 平方米；坐落位置：12號樓1層，12號樓地下負2層，14號樓1層。

業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為 30.00平方米；坐落位置： 12號樓1層物管用房?jì)?。

三、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年9月6日至2015年9月7日工作時(shí)間內前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年9月6日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

五、投標報名時(shí)間

1．有意向的投標人請于2015年9月1日和9月2日17時(shí)00分前到成都市青羊區同心路27號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。

六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。

 

 

 

地　址：成都市青羊區同心路27號

電　話(huà)：86630101　　　
聯(lián)系人：黃先生

　　　　

 

                                                      

                             

                              成都萬(wàn)怡置業(yè)有限責任公司