根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都匯景錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“匯景新城”采用公開(kāi)招標的方式在全市選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、本項目位于成都市新都區新都鎮新泰路44號。四至范圍：東至蜀龍路，西至城市空地/新都桂林建筑總公司家屬區，南至新村路，北至新泰東路。
2、本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：高層住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓。
3、本項目規劃總建筑面積424584.85㎡，住宅建筑面積4253948.74㎡，商業(yè)建筑面積22303.01㎡，辦公樓建筑面積18893.92㎡，地下建筑面積1126863.31㎡，物業(yè)服務(wù)用房982.49㎡，業(yè)主委員會(huì )議事用房不少于30㎡。
4、本項目共計建筑物21棟，電梯42部。
5、本項目的總建筑密度為25.26%；容積率3.998；綠地率30.14%。
6、本項目規劃機動(dòng)車(chē)車(chē)位3426個(gè)，其中地上232輛，地下3194輛，非機動(dòng)車(chē)位3285個(gè)。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為982.49平方米；
坐落位置：地上部分面積為656.08㎡，分別位于1#:14號樓1F（198.44㎡）；2#：13號樓1F（113.50㎡）；3#：12號樓1F（113.50㎡）；4#：7號樓1F(124.88㎡)；5#：6號樓1F（105.74㎡）；地下部分面積為326.41㎡，分別位于8號樓-1F（147.87㎡），4號樓 -1F（178.53㎡）。
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為不少于30平方米；坐落位置：5#物業(yè)用房（6號樓1F)內。
三、投標申請人資格要求：
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于80分。
四、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年9月7日至2015年9月8日工作時(shí)間內在成都市新都區萬(wàn)和商業(yè)樓2樓領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年9月7日工作時(shí)間內在成都市新都區萬(wàn)和商業(yè)樓2樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
五、報名時(shí)需提供以下證件
企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、組織機機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、物業(yè)服務(wù)企業(yè)簡(jiǎn)介、法定代表人委托書(shū)原件一份。
六、報名的時(shí)間及地點(diǎn)
有意向的投標人請在2015年9月2日、2015年9月6日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市新都區萬(wàn)和商業(yè)樓2樓購買(mǎi)資格預審文件報名并購買(mǎi)資格預審文件，每套文件收取工本費300元人民幣或購買(mǎi)招標文件報名，每套文件收取工本費600元人民幣（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人：成都匯景錦江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
聯(lián)系人：肖先生
2015年09月02日
