按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都置凱實(shí)業(yè)有限公司決定對““鷺湖宮15區”（國色天鄉住宅四期1號地塊）”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：”鷺湖宮15區”（國色天鄉住宅四期1號地塊）
建設單位：成都置凱實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區萬(wàn)春鎮紅星村三、四、八組，四至范圍：南至魚(yú)鳧大道，北至規劃道路，東至規劃道路，西至規劃道路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
““鷺湖宮15區”（國色天鄉住宅四期1號地塊）”規劃總建筑面積189928.52平方米。住宅建筑面積132946.73平方米、地上商業(yè)建筑面積2998.08平方米、物業(yè)管理用房550.76平方米、業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房30.72平方米；配套設施用房726.10平方米；地上不計容建筑面積19020.69平方米，地下建筑面積33655.44平方米。
本建筑區劃容積率：2.47，建筑密度22.56%；綠地率41.58%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1655輛，
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為550.76平方米，位于16棟1層、2層、負1層
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30.72平方米，位于16棟1層
三、招標人
本項目招標人：成都置凱實(shí)業(yè)有限公司
聯(lián)系地址：成都市青羊工業(yè)集中發(fā)展區科技創(chuàng )新園（一期）A區8棟孵化樓
聯(lián)系電話(huà)：15828671219
聯(lián)系人：周聰
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年09月18日、2015年09月21日工作時(shí)間內在成都市青羊工業(yè)集中發(fā)展區科技創(chuàng )新園（一期）A區8棟孵化樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年09月18日工作時(shí)間內在成都市青羊工業(yè)集中發(fā)展區科技創(chuàng )新園（一期）A區8棟孵化樓購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2015年09月16日至09月18日前到成都市青羊工業(yè)集中發(fā)展區科技創(chuàng )新園（一期）A區8棟孵化樓報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都置凱實(shí)業(yè)有限公司
2015年
09月
16日
