根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都首創(chuàng )瑞華置業(yè)有限公司決定對“首創(chuàng )天禧小區”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“首創(chuàng )天禧小區”位于成都市成華區二環(huán)路東二段25號

本建筑區劃四周范圍：東至：二環(huán)路   西至：秀苑東路，  北至：踏水橋北街，南至：踏水巷

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

本項目規劃總建筑面積313115.78平方米，住宅建筑面積177786.16平方米，商業(yè)建筑面積16328.12平方米，公共配套設施建筑面積3928.18.平方米，社區服務(wù)中心建筑面積294.05，社區用房建筑面積598.09平方米，農貿市場(chǎng)建筑面積3036.04，物管用房建筑面積479.36平方米（含 業(yè)主委員會(huì )議事用房35.88平方米）門(mén)衛房建筑面積9平方米，避難層建筑面積814.25平方米。地下建筑面積83534.48平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積638.45.50平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積5349.54，地下商業(yè)建筑面積10590.27平方米，建筑項目配套設施建筑面積1275.47，物管用房468.24平方米，蓄水池建筑面積806.93，地下設備用房建筑面積2473.73平方米?？側莘e率4.50,總建筑密度25.00%，綠地率25.00%。地下停車(chē)位2086輛，非機動(dòng)停車(chē)位3567輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：位于C座1單元1-2F和地下室,建筑面積443.48平方米；

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于C座1單元2F，建筑面積35.88平方米。

二、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年10月20日至2015年10月21日工作時(shí)間內在成都市金牛區一環(huán)路被二段7號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年10月20日工作時(shí)間內在成都市金牛區一環(huán)路被二段7號購買(mǎi)資格預審文件。

三、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2015年10月16日、2015年10月19日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，在成都市金牛區一環(huán)路被二段7號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。