根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都聯(lián)利投資咨詢(xún)有限公司決定對“麗陽(yáng)星座”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“麗陽(yáng)星座”位于成都市溫江區政通西路399號

本建筑區劃四周范圍：東至：政通西路   西至：春秋嘉苑，  北至：南熏大道，南至：南江路

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

本項目規劃總建筑面積62419.81平方米，住宅建筑面積29057.96平方米，商業(yè)建筑面積14083.37平方米，物管用房建筑面積147.31平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房56.26平方米）門(mén)衛室建筑面積19平方米。架空層綠化建筑面積152.90平方米，垃圾用房建筑面積39.96平方米。地下建筑面積18919.31平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積15740.14平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1597.95平方米，地下物管用房117.85平方米，地下設備用房建筑面積1463.37平方米?？側莘e率2.971,總建筑密度28.70%，綠地率33.72%。地下停車(chē)位434輛，地上室外停車(chē)位44輛，非機動(dòng)停車(chē)位780輛。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積：位于4#樓一層和地下室,建筑面積208.9平方米；

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于位于4#樓一層，建筑面積56.26平方米。

二、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年10月30日、2015年/11月2日工作時(shí)間內在成都市金牛區一環(huán)路北二段7號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年10月30日工作時(shí)間內在成都市金牛區一環(huán)路北二段7號購買(mǎi)資格預審文件。

三、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2015年10月28日至2015年10月29日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，在成都市金牛區一環(huán)路北二段7號購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。