按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都錦江燦琮置業(yè)有限公司決定對“金悅天嬌公寓”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于成都市錦江區成龍路街道華新村2、7組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為住宅、商業(yè)。
“金悅天嬌公寓”項目總建筑面積 81135.50㎡。
地上計入容積率的建筑面積58090.31平方米，其中電梯住宅建筑面積52013.62㎡，商業(yè)用房建筑面積5807.81㎡，地上物管用房建筑面積171.00平方米，門(mén)衛建筑面積20.40平方米；消防控制室建筑面積39.00平方米，疏散樓梯建筑面積38.48平方米。
地上不計入容積率的建筑面積401.93平方米，其中架空層建筑面積339.93平方米，垃圾用房62平方米。
地下建筑面積建筑面積22643.261平方米。其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積20253.10平方米， 地下非機動(dòng)車(chē)建筑面積865.72平方米，地下物管用房167.35平方米，地下設備用房建筑面積,984.74平方米，地下蓄水池建筑面積372.35平方米 。
區劃內綠地面積7261.90㎡。
區劃內總容積率2.40，總建筑密度20%，綠地率：30%。
機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位675輛，其中，其中住宅停車(chē)位625輛，商業(yè)停車(chē)位50輛。地下非機動(dòng)車(chē)位698個(gè)。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為338.35 平方米 ，位于2號樓1層（171㎡，含業(yè)委會(huì )用房30.09平方米）、2號樓地下1層（167.35㎡）。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：小黃
招標人（蓋章）：成都錦江燦琮置業(yè)有限公司
