按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市欣泰置業(yè)有限公司決定對“欣悅蘭庭”的物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于蒲江縣鶴山鎮馭虹路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)。
“欣悅蘭庭”總規劃建設總建筑面積44056.01平方米。住宅建筑面積26937.88平方米；非住宅建筑面積6944.71平方米，其中，商業(yè)用房建筑面積6770.06平方米，地上物管用房100.11平方米（含業(yè)委會(huì )用房35平方米），門(mén)衛室14.40平方米，公廁60.14平方米。地上不計入容積率的建筑面積（架空層）962.47平方米；地下建筑面積9210.95平方米，總綠地面積：3412.22平方米。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位308輛，其中住宅動(dòng)車(chē)停車(chē)位271輛，商業(yè)機動(dòng)車(chē)停車(chē)位34輛，物管車(chē)位3輛。
容積率：3.00 綠地率：30.21%
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為200.11平方米， 位于2號樓一層、2號樓負一層，含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房35.00平方米 。
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。
四、投標邀請函
凡符合上面第三條要求并且收到招標方投標邀請函的物業(yè)公司，有資格參與本次投標，并于 2015年11月20日17時(shí)前前到蒲江縣鶴山鎮馭虹路獲取招標文件。
聯(lián)系地址：蒲江縣鶴山鎮馭虹路
聯(lián)系電話(huà)：86630101
招標人（蓋章）：成都市欣泰置業(yè)有限公司
2015年11月18日
