根據《成都市物業(yè)管理招標投標辦法》的規定，都江堰市同心置業(yè)發(fā)展有限公司決定對“幸福世家二期”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：

   一、物業(yè)概況：

“幸福世家二期”位于都江堰市幸福鎮永豐村。

本建筑區劃四周范圍：東至：道路   西至：二環(huán)路，  北至：規劃用地，南至：道路；

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。

本項目規劃總建筑面積80655.38平方米，其中地上住宅建筑面積41757.02平方米，辦公建筑面積14394.89平方米，商業(yè)建筑面積5427.64平方米，配套設施建筑面積345.30平方米（物業(yè)用房128.22平方米、社區居民委會(huì )及治安聯(lián)防用房20.91平方米、社區便利店156.05平方米、其它用房（公廁）40.12平方米）。地上不計入容積率建筑面積1759.08平方米.地下建筑面積16971.45平方米，（其中：地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積14098.97平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積1144.80平方米，地下設備用房面積522.50平方米，其它用房面積240平方米，居民存車(chē)用房面積350平方米，商業(yè)用房面積501.18平方米，物業(yè)用房面積114平方米）總容積率2.00,總建筑密度26.92%，綠地率30%。地上停車(chē)位99輛，地下停車(chē)位341輛，非機動(dòng)停車(chē)位650輛。健身場(chǎng)所418.83平方米。

物業(yè)用房和業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房配置情況：

物業(yè)用房面積（212.22平方米）：分別位于3號樓1單元一層、3號樓2單元負層；

業(yè)主大會(huì )會(huì )議活動(dòng)用房面積：位于3號樓1單元一層,建筑面積30平方米。

二、資格審查方式

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2015年12月21日至2015年12月22日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2015年12月21日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。

三、投標資格要求

     前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

四、報名時(shí)需提供以下證件：

單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：

有意向的投標人請在2015年12月16日至2015年12月18日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。

都江堰市同心置業(yè)發(fā)展有限公司