按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都文旅邛州文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“平樂(lè )古鎮平沙落雁一期 ”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、           招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

1.建設規模：

“平樂(lè )古鎮平沙落雁一期”旅游風(fēng)景區位于成都市邛崍市平樂(lè )鎮，景區總占地面積為11300.66平方米，“平樂(lè )古鎮平沙落雁一期”地上商業(yè)用房建筑總面積為10881.86平方米，由成都文旅邛州文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責任公司持有、經(jīng)營(yíng)。

本建筑區劃的綜合容積率0.63。

本區“游客中心”全權委托給物業(yè)服務(wù)公司。

2、物業(yè)類(lèi)型：旅游風(fēng)景區

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：邛崍市平樂(lè )鎮

二、招標人：

本項目招標人：成都文旅邛州文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責任公司

三、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于  2016 年 1月27 日至 2016 年 1 月 28 日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)：13666295197、17713551695）購買(mǎi)招標文件。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級或三級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分；

五、投標報名時(shí)間

1．于2016年 1月 25日、2016年 1月 26 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館102室（聯(lián)系電話(huà)：13666295197、17713551659）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

                    招標人 ：成都文旅邛州文化產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)有限責任公司 

二〇一六年一月二十二日