按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都上普和創(chuàng )置業(yè)有限責任公司決定對“天廊廣場(chǎng)”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：天廊廣場(chǎng)

建設單位：成都上普和創(chuàng )置業(yè)有限責任公司

本建筑區劃位于成都市上沙河鋪街66號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)、辦公

本建筑區劃建筑面積155122.23平方米。地上計入容積率的建筑面積100532.65平方米（其中住宅47115.54平方米，辦公用房39398.16平方米，商業(yè)用房12178.67平方米，物管用房456.88平方米，結構板1383.4平方米）；地上不計容積率建筑面積423.23平方米（架空層205.53平方米，垃圾用房217.7平方米）；地下建筑面積54166.35平方米（其中商業(yè)用房9399.02平方米，機動(dòng)車(chē)庫36390.64平方米，非機動(dòng)車(chē)庫2532.35平方米，物管用房161.09平方米，蓄水池318.54平方米，消防控制室105.56平方米，智能化控制中心91.35平方米，設備用房面積5167.8平方米）。

本建筑區劃共計建筑物7 幢。 總容積率4.6；綠地率18.53%；建筑密度23.61%。按規劃配置地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位845個(gè)。按規劃配置非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1372輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為617.97平方米（含30m²業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房）

座落位置：2號地上1層，2號樓地下1層

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米（物業(yè)服務(wù)用房?jì)龋?nbsp;    

座落位置：2號樓地上1層 。

三、招標人及聯(lián)系方式：

招標人：成都上普和創(chuàng )置業(yè)有限責任公司

地  址：成都市錦江區錦華路一段8號1棟11單元19層1940號

電  話(huà)：18980661811

聯(lián)系人：馮先生

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年 3 月 10 日、2016年 3 月 11日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年3  月 10  日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格的貳級及以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

1.于2016年  3 月  9  日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。 

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供介紹信、經(jīng)辦人身份證復印件、單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件，外地企業(yè)需提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件）。

3.每套資格預審文件收取工本費400.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。

 

 

招標人：成都上普和創(chuàng )置業(yè)有限責任公司

 2016年 3 月 7 日