按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都恒安置業(yè)有限公司決定對”錦天新城”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：錦天新城
建設單位：成都恒安置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于位于成都市大邑縣邑新大道347號，東至邑新大道，南至元通路，西至城市綠洲，北至潤州華府。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“錦天新城”規劃建設凈用地面積85448.2平方米，總建筑面積197343.04平方米。住宅建筑面積128778.41平方米，商業(yè)用房建筑面積15478.13平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積597.92平方米（其中含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米），門(mén)衛建筑面積39.16平方米，高層底層架空層建筑面積171.43平方米，垃圾站房建筑面積108平方米；地下建筑面積51681.6平方米，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積38567.65平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積4272.34平方米，地下設備及其他用房面積8841.61平方米，全民健身場(chǎng)所986平方米。
總綠地面積33156.67平方米
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位246輛（室外地面230輛，停車(chē)庫內16輛），地下停車(chē)位1216輛?？傆?462輛。
本建筑區劃規劃容積率1.7，綠地率39%。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為567.92平方米，位于4、5、6、7號樓一層
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米，位于4號樓一層（物業(yè)用房?jì)龋?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都恒安置業(yè)有限公司
聯(lián)系電話(huà)：13880524694
聯(lián)系人：汪洪
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年03月16日、2016年03月17日工作時(shí)間內在成都市大邑縣邑新大道347號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年03月16日工作時(shí)間內在成都市大邑縣邑新大道347號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級資質(zhì)證書(shū)（含暫三）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于80分。
1．有意向的投標人請于2016年03月14日至2016年03月15日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市大邑縣邑新大道347號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)復印件（查看原件，所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，（現金，中標與否均不退）。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：成都恒安置業(yè)有限公司
2016年03月11日
