“佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)”前期物業(yè)服務(wù)
招 標 公 告
按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都天佳置業(yè)有限公司決定對“佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)”物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：佳兆業(yè)西城廣場(chǎng)
建設單位：成都天佳置業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市青羊區文家街道辦事處馬廠(chǎng)村1、2組。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅，其中包括：電梯住宅、商業(yè)、辦公。
本建筑區劃規劃總建筑面積192803.56平方米。地上計入容積率的建筑面積143474.93平方米（其中住宅建筑面積114103.40平方米，商業(yè)建筑面積19763.76平方米，辦公建筑面積8932.91平方米，配套設施建筑面積674.86平方米）。地上不計入容積率的建筑面積1190.55平方米。地下建筑面積48138.08平方米（其中地下機動(dòng)車(chē)庫41351.74平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫4924.39平方米，地下設備用房1861.95平方米）。本建筑區劃總綠地面積15377平方米。
本建筑區劃共計建筑物9 幢。 總容積率2.80；綠地率30.0%；建筑密度23.91%。本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1376輛；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)位2366輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為615.04平方米；（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）
座落位置：5#樓地上1層（面積206.54㎡），6#樓地上1層（面積206.54㎡），7#樓地上1層（面積101.28㎡），8#樓地上1層（面積100.68㎡）
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米；座落位置：8#樓地上1層
三、招標人及聯(lián)系方式
招標人：成都天佳置業(yè)有限公司
聯(lián)系人：周大凌
電 話(huà)：028-84439516
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016 年4月 25 日、2016年 4 月26日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年 4月 25日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級及以上物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的項目建筑面積相對應；
（二）為項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1.于 2016 年4月 22 日17時(shí)00分前工作時(shí)間在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。
2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人授權委托書(shū)原件及身份證、投標單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件，外地企業(yè)需提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明（投標單位證照驗原件收復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
成都天佳置業(yè)有限公司
2016年4 月20日
