按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市保利興北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“保利·大都匯2號地塊”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

     項目名稱(chēng)：保利·大都匯2號地塊               

建設單位：成都市保利興北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司                  

本建筑區劃位于成都市大豐街道高家社區2社及社區集體、甫家社區1、2、3、4社及社區集體，東至規劃道路，西至大成路南段，南至規劃道路，北至甫家一路。

本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。             

“保利·大都匯2號地塊”規劃建設凈用地面積23626.46平方米，總建筑面積116913.97平方米。地上計入容積率的建筑面積84277.57平方米。其中：電梯住宅建筑面積82031.21平方米，商業(yè)建筑面積2039.24平方米，物管用房建筑面積207.12平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房30.06平方米），地上不計入容積率的建筑面積389.34平方米，其中：垃圾用房69.16平方米，架空層非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積224.52平方米，首層架空部分（作為公共活動(dòng)使用）建筑面積95.66平方米；地下建筑面積32247.06平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積30553.43平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積459.99平方米，物管用房建筑面積194.20平方米，蓄水池建筑面積385.03平方米，設備用房建筑面積654.41平方米。全民健身場(chǎng)所607.71平方米，市政公共設施點(diǎn)位60平方米，總綠地面積6011.38平方米。

本項目容積率：4.00，綠地率：25.01%，總建筑密度：20.00%。

    建筑結構：框剪結構。

  本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1000輛；非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位885輛。

    1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

    建筑面積：371.26平方米；分別位于：3號樓1層、2層共177.06平方米，3號樓-1層194.20平方米。
   2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

 建筑面積：30.06平方米，位于3號樓1層、2層物業(yè)服務(wù)用房?jì)取?B>
三、招標人

本項目招標人：成都市保利興北房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司         

電     話(huà)：  13518117497                  

聯(lián)   系  人： 奉天楊                        

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如合格的報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年05月17日至2016年05月18日工作時(shí)間內在成都市大豐街道高家社區2社及社區集體、甫家社區1、2、3、4社及社區集體項目所在地購買(mǎi)招標文件；如合格的報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2016年05月17日工作時(shí)間內在成都市大豐街道高家社區2社及社區集體、甫家社區1、2、3、4社及社區集體項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

（四）具有健全的財務(wù)會(huì )計制度、依法足額繳納稅收及依法交納社會(huì )保障資金的良好記錄；

1．有意向的投標人請于 2016 年05月13日、 2016年05 月16日17:00前到成都市大豐街道高家社區2社及社區集體、甫家社區1、2、3、4社及社區集體項目所在地報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證及其他符合資格要求相關(guān)的證明材料。（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件收復印件），經(jīng)招標人審核通過(guò)后，方為合格的報名單位。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣叁仟元整(現金，中標與否均不退)。

七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。