按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司決定對“南城都匯商住項目第六期匯彩園（20號地塊）住宅及商業(yè)”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：南城都匯商住項目第六期匯彩園（20號地塊）住宅及商業(yè)

建設單位：和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司  

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)、住宅物業(yè)。

“南城都匯商住項目第六期匯彩園（20號地塊）住宅及商業(yè)”規劃建設凈用地面積

68,146平方米，總建筑面積309,303平方米。其中：商業(yè)建筑面積90,973平方米；電梯住宅建筑面積218,330平方米；物管用房建筑面積1,008平方米。

本項目建筑密度：37.58%，容積率：2.94，綠地率：30%。

本項目共計建筑物21幢，其中：商業(yè)2幢、住宅19幢；建筑結構：住宅剪力墻結構，商業(yè)為框架結構。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2,236輛（地上停車(chē)位0輛，地下停車(chē)位2,236輛）。

本項目共有住戶(hù)：1,938戶(hù)。

本建筑區劃物業(yè)服務(wù)收費采取酬金制計費方式。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

位于1號樓、15號樓首層及地下室，商業(yè)3層、4層及地下室，建筑面積為1,008平方米。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

位于物業(yè)服務(wù)用房?jì)?，建筑面積：30平方米。

招標人：和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司

地  址：成都市總府路2號時(shí)代廣場(chǎng)

電話(huà)：028-86660066

聯(lián)系人：王朝南

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年06月20日、2016年06月21日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年06月20日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)壹級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。

（四）在本市具同類(lèi)項目管理經(jīng)驗三年以上

1．于2016年06月16日、06月17日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.招標文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元整，（現金，中標與否均不退）。

招標人：和記黃埔地產(chǎn)（成都）有限公司（蓋章）