按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司決定對越鞠苑二期的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：越鞠苑二期
建設單位：四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司
本建筑區劃位于成都市溫江區學(xué)府路北段128號
四至范圍：南至校內道路，北至德通橋路，東至學(xué)府路，西至校內道路
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
越鞠苑二期規劃總建筑面積180262.69平方米。住宅建筑面積121246.67平方米、商業(yè)建筑面積3515.10平方米、門(mén)衛用房36.00平方米；物業(yè)管理用房479.34平方米、業(yè)委會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米；配套設施用房435.91平方米；地上不計容建筑面積15234.91平方米，地下建筑面積39284.76平方米。
本建筑區劃容積率：2.95，建筑密度21.99%，綠地率36.1%。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共1677輛，其中：地上室外停車(chē)位165輛，地上室內停車(chē)位514輛，地下停車(chē)位998輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為479.34平方米，位于13棟2單元1-2層
業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，位于13棟2單元1層
三、招標人
本項目招標人：四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司
聯(lián)系地址：成都市高新區創(chuàng )業(yè)路2號
聯(lián)系電話(huà)：13550148866
聯(lián)系人： 田大勇
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年06月22日至2016年06月23日工作時(shí)間內在成都市高新區創(chuàng )業(yè)路2號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年06月22工作時(shí)間內在成都市高新區創(chuàng )業(yè)路2號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)叁級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于80分。
六、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于
2016年
06月
20日和
06月
21日17時(shí)00分前到成都市高新區創(chuàng )業(yè)路2號
報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件(所有復印件須加蓋投標單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
招標人（蓋章）：四川匯得置業(yè)發(fā)展有限公司
2016年06月17日
