按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都銀獅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司決定對“幸福公社二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：幸福公社二期

建設單位：成都銀獅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

本建筑區劃位于：大邑縣青霞鎮分水社區

四至范圍：東至川西旅游環(huán)線(xiàn)，西至幸福公社一期西側，南至分水村二組河道,北至幸福公社一期北側。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。

“幸福公社二期”總建筑面積71227.07平方米：其中住宅建筑面積53965.31平方米，地上、地下商業(yè)建筑面積共計6009.74平方米；地上、地下物管用房建筑面積共計290平方米（包含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事用房），地上配套設施建筑面積150平方米，地上不計入容積率建筑面積（架空層）616.50平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積7385.00平方米，地下消防控制室建筑面積50.00平方米，地下配套及設備用房2760.52平方米。

本建筑區劃建筑綜合密度：35.00%，容積率：1.10，綠地率：30.00%

 本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位共計422輛，其中地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位211輛，地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位211輛

非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位722輛。

1. 物業(yè)服務(wù)管理用房：建筑面積260平方米，位于28號樓1層120㎡、11號樓負1層140㎡

2. 業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：建筑面積為30平方米；位于28號樓1層

招標人：成都銀獅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司

地址：成都市大邑縣晉原鎮通達路三段39-47號

電話(huà)：15928809671

聯(lián)系人：楊建

  本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年07月14日、2016年07月15日工作時(shí)間內在大邑縣晉原鎮通達路三段39-47號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年07月14日工作時(shí)間內在大邑縣晉原鎮通達路三段39-47號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)三級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于80分。

1．于2016年07月12日、2016年07月13日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在大邑縣晉原鎮通達路三段39-47號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。（現金，中標與否均不退）。

 

               

 招標人（蓋章）：成都銀獅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限責任公司