按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，石象湖旅游發(fā)展有限公司決定對“石象湖國際鄉村俱樂(lè )部四期”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：石象湖國際鄉村俱樂(lè )部四期   

建設單位：石象湖旅游發(fā)展有限公司               

本建筑區劃位于成都市蒲江縣成佳鎮岐山村、麟鳳村，四至范圍：東至岐山村四組，西至岐山村三組，南至岐山村三組，北至麟鳳村四組；

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)

“石象湖國際鄉村俱樂(lè )部四期 ”規劃建設凈用地面積193700.31平方米,總建筑面積237492.89平方米。地上計入容積率的建筑面積194694.88 平方米，其中：低多層住宅建筑面積64988.23平方米，高層住宅建筑面積128104.94平方米，商業(yè)用房建筑面積1210.82平方米，物管用房建筑面積390.89平方米（含業(yè)委會(huì )議事用房114.00平方米）。地上不計入容積率的建筑面積362.02平方米，其中：垃圾用房建筑面積157.00平方米，架空層建筑面積205.02平方米。地下建筑面積42435.99平方米；其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積36003.49平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積2476.50平方米，地下設備用房建筑面積 3600.00平方米，地下物管用房建筑面積356.00平方米?？偩G地面積：59564.53平方米。

本項目容積率：容積率：1.01 ，綠地率：30.8 %，總建筑密度22.38 % 。

建筑結構：框剪結構 。

本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1960輛（其中：地上住宅停車(chē)位770輛，地下住宅停車(chē)位1190輛）。 非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1972輛。

1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積：632.89平方米 ， 位于1號地塊1、2號樓；

2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積：114.00平方米，位于1、2、3號地塊地上物業(yè)服務(wù)用房?jì)?。

本項目招標人：石象湖旅游發(fā)展有限公司   

電  話(huà)： 13518117497                  

   聯(lián)  系  人：奉天楊

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年07月28日至2016年07月29日工作時(shí)間內在成都市蒲江縣成佳鎮岐山村、麟鳳村項目所在地購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序,報名單位可直接于2016年07月28日工作時(shí)間內在成都市蒲江縣成佳鎮岐山村、麟鳳村項目所在地購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一 級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于75分。

（四）具有健全的財務(wù)會(huì )計制度；依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄

1．有意向的投標人請于2016年07月26日至2016年07月27日17:00前到成都市蒲江縣成佳鎮岐山村、麟鳳村項目所在地報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)、及符合資格要求的相關(guān)證明材料（所有復印件須加蓋投標單位鮮章，驗原件收復印件）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金，中標與否均不退)。

 

 

招標人（蓋章）：石象湖旅游發(fā)展有限公司