按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市金牛區人民政府天回鎮街道辦事處決定對“萬(wàn)圣家園A、B地塊”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：萬(wàn)圣家園A、B地塊

招標單位：成都市金牛區人民政府天回鎮街道辦事處

本建筑區劃位于成都市金牛區天回鎮萬(wàn)圣村2組，四至范圍：東至海濱堰，西至海濱堰，南至規劃道路，北至規劃道路。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

“萬(wàn)圣家園A、B地塊”總建筑面積254956.12平方米：其中住宅建筑面積185157.11平方米，商業(yè)用房建筑面積22288.68平方米，架空層建筑面積2230.39平方米，配套服務(wù)用房1587.63平方米，物業(yè)管理用房建筑面積510平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )用房）；地下機動(dòng)車(chē)庫及設施設備用房建筑面積43182.31平方米.

本建筑區劃總建筑密度：17.70%，總容積率：4.00，綠地率：35%

機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1160個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

物業(yè)管理用房建筑面積480㎡。

 2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：  

建筑面積為30平方米。

招標人：成都市金牛區人民政府天回鎮街道辦事處

地址：四川省成都市金牛區興川路999號

電話(huà)：028-64055128

聯(lián)系人：張女士

   本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年07月29日、2016年08月01日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年07月29日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)二級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于100分。

1．于2016年07月27日、2016年07月28日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3. 每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。

 

                                                 招標人（蓋章）：成都市金牛區人民政府天回鎮街道辦事處