按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都銘發(fā)置業(yè)有限公司決定對“匯廈少城·文墨閣”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅
“匯廈少城·文墨閣”位于成都市青羊區文廟西街79號。
本區劃規劃總建筑面積120237.17平方米。
地上計入容積率建筑面積85412.10平方米。其中，
住宅建筑面積83970.58平方米。
非住宅建筑面積1441.52平方米。其中商業(yè)用房建筑面積1029.45平方米；地上物管用房（含業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）建筑面積223.19平方米；社區居委會(huì )用房115.20平方米（含警務(wù)室20平方米）；人防樓梯間建筑面積38.80平方米；風(fēng)井出地面22.71平方米；門(mén)房12.17平方米。
地上不計入容積率的建筑面積1551.05平方米。
地下建筑面積33274.02平方米； 其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積28819.37平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積1976.66平方米，地下設備用房面積2276.85平方米，地下物管用房建筑面積201.14平方米。
本建筑區劃容積率：4.70；綠地率：30.27%，建筑密度19.09%。
本項目規劃建設機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位713輛，其中住宅停車(chē)位706輛，商業(yè)停車(chē)位7輛。地下非機動(dòng)車(chē)900輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為424.33 ㎡（含業(yè)主委員會(huì )用房30㎡），位于7#樓東南角1層（123.12㎡）、8#樓1層（100.07㎡）、8#樓-1層（201.14㎡）。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)多于3家（含3家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年08月11日至2016年08月12日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年8月11日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2016年8月10日17:00前到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件,營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，組織機構代碼證正本，副本、稅務(wù)登記證正本、副本，經(jīng)辦人身份證，外地企業(yè)還須提供入川備案及入蓉備案資料（所有復印件要加蓋報名單位鮮章，留復印件，查原件）。
3、資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
電話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃經(jīng)理
招標人（蓋章）：成都銘發(fā)置業(yè)有限公司
2016年08月08日
