按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定， 新津恒隆鑫和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“北大資源·頤和雅郡一期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

1、建筑規模：

本項目規劃建設凈用地面積23462.93平方米；總建筑面積97302.47平方米；地上計入容積率建筑總面積為70339.91平方米：住宅建筑面積為57059.99平方米；非住宅建筑面積為13279.91平方米：商業(yè)用房建筑面積為10833.20平方米；物業(yè)管理用房建筑面積為411.63平方米平方米（其中地上220.68平方米含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米，地下190.95平方米）；農貿市場(chǎng)建筑面積2041.89（地上建筑面積1409.04平方米、地下建筑面積632.85平方米）；社區用房建筑面積為800.21平方米；地下建筑面積為26962.56平方米。

本建筑區劃的綜合容積率3.00，建筑密度為29.99%，綠地率為35%。

本建筑區劃按照規劃設計建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位826個(gè)（其中地上49個(gè)，

地下777個(gè)）；按照規劃設計建設非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位996個(gè)。

四至范圍：北至希望集團研究所，南至規劃道路，西至興園五路，東至溫州路。

2、物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)   

3、招標范圍：前期物業(yè)服務(wù)

4、項目地點(diǎn)：新建縣五津鎮興園路518號

本項目招標人：新津恒隆鑫和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  

本次招標為公開(kāi)招標，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2016年08月12日、2016 年08月15日工作時(shí)間內在成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）購買(mǎi)招標文件。

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級及三級以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于85分；

1．于2016年08月10日至2016年08月11日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一環(huán)路西三段新一號教育賓館2413室（聯(lián)系電話(huà)：028-87789882）。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。