根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都市城鄉東錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“綠島筑”項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況
項目名稱(chēng)：綠島筑
建設單位：成都市城鄉東錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于成都市錦江區三圣街道白樺林路999號，四至范圍：東至椰樹(shù)街；南至白樺林路；西至紫檀街；北至成龍路
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅，商業(yè)
“綠島筑” 規劃建設凈用地面積：62106.31平方米，總建筑面積: 278268.77平方米。地上建筑面積： 177281.81平方米，其中：高層住宅建筑面積158085.32平方米，商業(yè)用房建筑面積18268.22 平方米；物管用房建筑面積928.27平方米（其中地上928.27平方米，地下0平方米）；地下建筑面積97582.07平方米，其中：地下機動(dòng)車(chē)車(chē)庫面積76788.59平方米，地下非機動(dòng)車(chē)車(chē)庫建筑面積6322.19平方米，地下設備用房面積7499.83平方米，地下物管用房建筑面積 0平方米；總綠地面積18388.24平方米。
本建筑區劃容積率： 3.0 建筑密度： 21.85% 綠地率： 31.86%
建筑結構：框剪結構
總戶(hù)數：1789
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)地上室外停車(chē)位0輛，機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位2334輛，非機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位3147輛。
二、招標人
本項目招標人：成都市城鄉東錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
三、資格審查
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年08月16日至2016年08月17日工作時(shí)間內（上午9:00-12：00，下午13:00-17:00）到成都市三圣鄉白樺林路999號購買(mǎi)招標文件。如報名單位多于5家，可設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年08月16日工作時(shí)間內到成都市三圣鄉白樺林路999號領(lǐng)取資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，取得一級資質(zhì)證書(shū)通過(guò)ISO9001質(zhì)量體系認證，管理面積在200萬(wàn)平方米以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于100分。
五、報名時(shí)需提供以下證件
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、其他
中標物業(yè)服務(wù)企業(yè)須按照投標文件中制定的管理方案結合物業(yè)服務(wù)合同實(shí)施前期物業(yè)服務(wù)，并按以下要求實(shí)施物業(yè)管理：
（一）物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗及新建住宅附屬設施設備交付使用備案。
（二）對住改商、破壞房屋結構的裝修等違規違法行為履行勸阻、制止和報告的職責；按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理。
（三）物業(yè)服務(wù)企業(yè)有責任和義務(wù)向社區提供服務(wù)場(chǎng)所，并為服務(wù)工作提供全方位協(xié)助和配合。
七、報名時(shí)間及地點(diǎn)
（一） 有意向的投標人請于2016年08月15日下午17:00前到成都市三圣鄉白樺林路999號報名。
（二） 資格預審文件每套收取工本費人民幣捌佰元；招標文件每套收取工本費人民幣捌佰元（現金，中標與否均不退）。另參與本次投標需繳納伍萬(wàn)元投標保證金，詳細要求詳見(jiàn)招標文件。
地址：成都市三圣鄉白樺林路999號
聯(lián)系人：楊小姐
聯(lián)系電話(huà)：028-69713172
招標人：成都市城鄉東錦房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2016年8月11日
