按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都軍區元華路軍職退休干部休養所籌建處決定對“成都軍區0811工程B區”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、物業(yè)概況：
項目名稱(chēng)：成都軍區0811工程B區
招標單位：成都軍區元華路軍職退休干部休養所籌建處
“成都軍區0811工程B區”位于成都市高新區錦尚西三路199號，東至欄桿堰，南至民豐大道，西至石羊場(chǎng)路，北至民貴西路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅，辦公、商業(yè)。
（一）規劃總用地面積：33300㎡；
（二）規劃總建筑面積：43525㎡。
其中：1、小高層住宅：23301㎡；
2、商業(yè)：12491㎡；
3、辦公樓：300㎡；
4、醫療大樓（獨立大樓）：建筑面積3500㎡；
5、物管及其他配套用房：100㎡。
（三）容積率：0.71。
（四）綠地面積：15000㎡，綠地率：60%
（五） 建筑密度：總建筑密度：40%；
（六） 機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）及面積：
1.地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：面積：5495㎡；共182個(gè)
2.地上機動(dòng)車(chē)停車(chē)位：無(wú)
二、招標人
本項目招標人：成都軍區元華路軍職退休干部休養所籌建處
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年09月02日、2016年09月05日工作時(shí)間內在 成都市錦江區蓮花西路76號 購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年09月02日前在工作時(shí)間內到 成都市錦江區蓮花西路76號 購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得三級（含暫三）及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用信息記分累計高于80分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后三項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
六、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在
2016年
08 月
31 日至
2016年
09 月
01 日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到
成都市錦江區蓮花西路76號 報名，根據報名情況確定購買(mǎi)資格預審文件或購買(mǎi)招標文件，每套文件收取工本費300.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
招標人（蓋章）：成都軍區元華路軍職退休干部休養所籌建處
聯(lián)系人：陽(yáng)老師（13551878438）
時(shí) 間：2016年08月30日
