按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都龍湖錦裕置業(yè)有限公司決定對“龍湖三千庭二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：龍湖三千庭二期

建設單位： 成都龍湖錦裕置業(yè)有限公司 

本建筑區劃位于成都市龍泉驛區大面街道辦金楓路，四至范圍：東至 保利玫瑰花語(yǔ) ，西至 金按路 ，南至 金茶路待出讓地塊 ，北至 金楓路 （見(jiàn)附圖）。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅。

本建筑區劃建設凈用地面積30135.23 平方米（其中總綠地面積 6691.37平方米）。

本建筑區劃總建筑面積 135734.05 平方米，其中地上建筑面積 105137.11 平方米，地下建筑面積30596.94平方米（含半地下商業(yè)用房1482.72平方米）。地上計入容積率的建筑面積104477.68平方米，其中住宅建筑面積 101612.83 平方米，非住宅建筑面積2864.85平方米（商業(yè)用房建筑面積2864.85平方米），地上不計入容積率的建筑面積659.43平方米。

本建筑區劃共計建筑物 10  幢（其中住宅 10  幢 1011 套）；建筑結構為  剪力墻、框架  。

本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1109 個(gè)，其中地上室外停車(chē)位222個(gè)，地下停車(chē)位 887 個(gè)；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 1909 個(gè)，其中地上非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1465個(gè)，地下非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位444個(gè)。

二、招標人

本項目招標人：成都龍湖錦裕置業(yè)有限公司                           

聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區大面群益街57號

聯(lián)系電話(huà)：18780109101

聯(lián)系人：邱宇

三、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年09月20日、2016年09月21日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年09月20日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉中街聚星樓四樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。

四、投標單位資格要求

前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級（含暫定三級）及以上資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于70分；

五、投標報名時(shí)間

1．于 2016    年09月19日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區大面群益街57號報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、資質(zhì)證書(shū)副本、稅務(wù)登記證副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。

六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。

 

 

招標人：成都龍湖錦裕置業(yè)有限公司