按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，成都鑫華有限公司決定對“一里塘新型社區集中居住房屋建設工程”前期物業(yè)服務(wù)項目采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)。有關(guān)事項公告如下：
一、招標項目的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“成都市成華區一里塘新型社區集中居住房屋建設工程”
建設單位： 成都鑫華農業(yè)有限公司
1、本建筑區劃位于成華區一里塘社區1、2組
2、本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)；
3、本建筑區劃規劃總建筑面積250805.97平方米，地上計容建筑面積200038.19平方米，其中住宅建筑面積192502.98平方米，商業(yè)建筑面積6611.53平方米，物管用房和業(yè)委會(huì )用房建筑面積923.68平方米，門(mén)衛室34平方米；地下建筑面積50767.78平方米，其中地下機動(dòng)車(chē)庫面積41689.74平方米，地下非機動(dòng)車(chē)庫面積4375.26平方米，地下設備用房面積4702.78平方米。
4、綠地率30%，容積率2.6，總建筑密度24.23%。
5、本建筑區劃規劃機動(dòng)車(chē)位1049輛；地下非機動(dòng)車(chē)位986輛。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
1、物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積779.27平方米
2、業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積144.41平方米
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，不設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。報名單位可直接于2016年10月27 日、2016年10月28 日工作時(shí)間內在成都市成華區龍潭街道北湖公園內（成都鑫華農業(yè)有限公司）購買(mǎi)招標文件。
四、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、注冊從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)二級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
1、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的物業(yè)服務(wù)建筑區劃建筑面積相對應；
2、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與市場(chǎng)物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
3、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分高于80分（含80分）。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2016年10月25日至10月26日9:00-17:00工作時(shí)間到成都市成華區龍潭街道北湖公園內（成都鑫華農業(yè)有限公司）報名。
2.決定報名的單位在報名時(shí)須提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，組織機構代碼證正本、副本、稅務(wù)登記證正本、副本，經(jīng)辦人身份證等；外地企業(yè)還需提供入川備案通知書(shū)及入蓉備案的備案證明復印件，所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋報名單位鮮章)。
3．招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元整，售后不退。
招標人：成都鑫華農業(yè)有限公司
聯(lián)系人：黃先生
聯(lián)系電話(huà)：028-84208578
地 址：成都市成華區龍潭街道北湖公園內
2016年10月24日
