按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川美程置地有限責任公司決定對“天府歐城”物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：天府歐城

建設單位：四川美程置地有限責任公司

本建筑區劃位于青白江區鳳凰西七路31號。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅。

本建筑區劃規劃總建筑面積496903平方米。地上計入容積率的建筑面積417380平方米（其中居住用地建筑面積291060平方米，商業(yè)用地建筑面積126320平方米）。地下建筑面積79522.9平方米?？偩G化面積38470平方米。居住戶(hù)數3816戶(hù)。

本建筑區劃共計建筑物31 幢。 綜合容積率3.5；綠地率32%；綜合建筑密度36.4%。本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)位2084輛（地上45輛，地下2039輛）；按照規劃設計建造了非機動(dòng)車(chē)位3340輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為983平方米；

座落位置：3#樓地上1、2層，8#樓地上1層，2#樓地上2層、地下1層

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；座落位置：8#樓地上1層

三、招標人聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：成都市青白江區鳳凰西七路31號

聯(lián)系電話(huà)：83660323

聯(lián)系人：任先生

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016 年 10  月  31 日、2016年  11  月  1  日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年  10  月 31   日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

 物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的項目建筑面積相對應；

（二）為項目配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

1.于 2016 年 10 月  28  日17時(shí)00分前工作時(shí)間在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。 

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人授權委托書(shū)原件及身份證、投標單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件，外地企業(yè)需提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明（以上所有證照驗原件收復印件，且復印件須加蓋投標單位鮮章）。

3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。

 

四川美程置地有限責任公司