按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都新創(chuàng )創(chuàng )業(yè)孵化器服務(wù)有限公司決定對“成都武侯高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心”的物業(yè)服務(wù)采用自主公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：“成都武侯高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心”
本建筑區劃位于成都市西三環(huán)二段外的武青南路與武科西五路交匯處
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公（孵化樓）、標準廠(chǎng)房
“成都武侯高新技術(shù)創(chuàng )業(yè)服務(wù)中心”建筑面積25558.00平方米；實(shí)際物業(yè)可收費建筑面積21040平方米。
其中孵化樓（1幢）6層，面積7620 ㎡，為辦公使用；標準廠(chǎng)房（1幢）5層，面積17938 ㎡，為辦公和生產(chǎn)用房。
臨時(shí)停車(chē)場(chǎng)約1200 ㎡，多功能廳一間120 ㎡，小會(huì )議室1間50 ㎡，公共綠地面積約2500 ㎡。
另有一幢三層小樓為食堂使用，目前食堂已外包，不納入物業(yè)管理范疇。
電梯7部。
二、招標人
招標人：成都新創(chuàng )創(chuàng )業(yè)孵化器服務(wù)有限公司
地址：成都市武侯區武青南路33號（武侯新城管委會(huì )內）
電話(huà)：028-85373977
聯(lián)系人：彭先生
招標代理機構：成都菩提愿物業(yè)管理有限公司
地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室
電話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人：徐先生
三、報名條件
本次招標為自主公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備本招標項目服務(wù)能力并且符合投標單位資格要求的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年11月21日、2016年11月22日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年11月21日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
四、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為在中華人民共和國境內依法登記注冊，注冊地位于成都市，從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)并有效存續，具有獨立法人和專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)壹級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于140分(不含140分)。
五、投標報名時(shí)間
1.于2016年 11月17日、2016年11月18日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2.決定報名的投標單位在報名時(shí)，應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人授權委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正、副本，資質(zhì)證書(shū)正、副本，組織機構代碼證正、副本（企業(yè)營(yíng)業(yè)執照三證合一的不提供組織機構代碼證），經(jīng)辦人身份證原件和復印件，后四項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都新創(chuàng )創(chuàng )業(yè)孵化器服務(wù)有限公司
2016年11月16日
