按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《四川省物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，綠地集團成都申龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“綠地悅蓉公館”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

項目名稱(chēng)：綠地悅蓉公館

建設單位：綠地集團成都申龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃成都市成華區龍潭街道桂林社區7、8、9組、桂林社區集體。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型：住宅、商業(yè)。

本建筑區劃總規劃用地面積74256.43平方米?？偨ㄖ娣e312737.13平方米。其中地上計入容積率的建筑面積215343.64平方米（其中住宅建筑面積203510.78平方米、商業(yè)用房建筑面積7311.65平方米、物管用房面積936.01平方米、門(mén)衛室16.64平方米、消防控制室56平方米、消防電梯45.36平方米、多、低層建筑架空部分3467.20平方米）；地上不計入容積率的建筑面積2530.99平方米；地下室建筑面積94862.50平方米（其中機動(dòng)車(chē)庫面積86896.16平方米、非機動(dòng)車(chē)庫面積3547.30平方米、設備用房面積3174.94平方米、蓄水池1124.10平方米、市政公用設施點(diǎn)位120平方米）。

本建筑區劃的總建筑密度為22.00%，總容積率2.90。本建筑區劃規劃建設地下機動(dòng)車(chē)停車(chē)位2552輛，規劃建設地下非機動(dòng)車(chē)停放位2294輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為906.01平方米；座落位置：1#樓地上1層（378.9m²）、2#樓地上1層（214.44m²）、3#樓地上1層（312.67 m²）。

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米；座落位置：1#樓地上1層。

三、招標人

本項目招標人：綠地集團成都申龍房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地  址：成都市成華區龍潭寺龍井路6號

聯(lián)系人：周女士

電  話(huà)：13541256394

     四、資格預審

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年 11  月 28  日、2016年 11  月 29  日工作時(shí)間內在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年 11  月 28  日17:00前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。

    前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得一級物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。

1.于2016年  11 月 25  日17時(shí)00分前在成都市八寶街1號萬(wàn)和苑C座803室報名。 

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供介紹信原件、經(jīng)辦人身份證復印件、單位營(yíng)業(yè)執照副本和資質(zhì)證書(shū)副本復印件、外地企業(yè)需提供物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)備案證明（以上所有復印件須加蓋投標單位鮮章，并驗原件）。

3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費600.00元人民幣，售后不退。

1．  物業(yè)服務(wù)企業(yè)須配合招標單位辦理物業(yè)管理承接查驗備案。

2. 按照《成都市城市房屋安全使用管理條例規定》進(jìn)行房屋裝修管理，對破壞房屋結構的違規違法裝修行為履行勸阻、制止和報告的職責。

 

 

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