根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理條例》等政策法規的規定，成都宇峰置業(yè)有限公司決定對”圣樺城商業(yè)A地塊”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)?，F將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：

項目名稱(chēng)：圣樺城商業(yè)A地塊

建設單位：成都宇峰置業(yè)有限公司

本建筑區劃位于大邑縣晉原鎮蒙古大道666號，四至范圍：東至內蒙古大道，西至桃園公園，南至二環(huán)路，北至圣樺公館住宅項目。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：商業(yè)。

本建項目總建筑面積136010.14平方米： 其中商業(yè)街區建筑面積40100.45平方米、酒店及裙房商業(yè)建筑面積34883.68平方米、公寓及裙房商業(yè)建筑面積30669.17平方米；不計容建筑面積1297.90平方米；物業(yè)管理用房及業(yè)委會(huì )用房建筑面積405平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及設施設備用房28653.94平方米。

本建項目的總建筑密度26.86%，容積率1.99；綠地率35%

本建項目按照規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位850輛：其中地上停車(chē)位509輛，地下機動(dòng)車(chē)位341輛。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積為405平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事用房）位于B19號樓地上及地下；

2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：

建筑面積為30平方米（物業(yè)管理用房?jì)龋┪挥贐19號樓地上。

招標人：成都宇峰置業(yè)有限公司

地  址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室

電  話(huà)： 028-64055128

聯(lián)系人：張老師

本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2016年12月19日、2016年12月20日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2016年12月19日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室 購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為在中華人民共和國境內依法登記注冊，注冊地位于成都市，從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)并有效存續，具有獨立法人和專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力并在政府信用信息平臺未被警示或處罰的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)壹級的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于100分（含）。

1．有意向的投標人請于2016年12月15日至2016年12月16 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本復印件、資質(zhì)證書(shū)正副本復印件、組織機構代碼證正副本復印件（三證合一或五證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證書(shū)復印件）、法人身份證原件及復印件、授權委托書(shū)或介紹信原件并附授權委托人身份證復印件。（所有證照證件驗原件留存復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章）

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。