按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，招標人成都市龍泉驛區茶店鎮白果村村民委員會(huì )、龍泉驛區茶店鎮民主村村民委員會(huì )、成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司。成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司受成都市龍泉驛區茶店鎮白果村村民委員會(huì )、龍泉驛區茶店鎮民主村村民委員會(huì )委托對“龍泉驛區茶店鎮白果村民主村統籌城鄉農民自愿自主開(kāi)展生態(tài)移民項目” 安置區物業(yè)管理采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：龍泉驛區茶店鎮白果村民主村統籌城鄉農民自愿自主開(kāi)展生態(tài)移民項目
建設單位：成都市龍泉驛區茶店鎮白果村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區茶店鎮民主村村民委員會(huì )
成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司
本建筑區劃位于成都市龍泉區西河鎮闕家村7、9組
四至范圍：東至規劃道路，西至規劃道路，南至規劃道路，北至成洛路。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)
“龍泉驛區茶店鎮白果村民主村統籌城鄉農民自愿自主開(kāi)展生態(tài)移民項目”安置區總建筑面積246062.22平方米：其中住宅建筑面積182247.54平方米，商業(yè)用房建筑面積13610.17平方米（含社區服務(wù)用房585.60平方米），物業(yè)管理用房建筑面積445.30平方米（含30平方米業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房），配套用房建筑面積308.80平方米；地上不計容3822.52平方米；地下機動(dòng)車(chē)位建筑面積35840.38平方米，地下非機動(dòng)庫建筑面積7001.00平方米，地下設備用房建筑面積2512.80平方米。
本建筑區劃總建筑密度：25.65%，總容積率：3.61，綠地率：30.10%
機動(dòng)車(chē)地下停車(chē)位1088輛（住宅1057輛，商業(yè)31輛）
非機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1654輛
本項目電梯總計42臺、發(fā)電機1臺。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
物業(yè)管理用房建筑面積445.30㎡
2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：
建筑面積為30平方米
三、招標人
招標人：成都市龍泉驛區茶店鎮白果村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區茶店鎮民主村村民委員會(huì )
成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司
地址：成都市龍泉驛區龍泉街道董郎路229號
招標代理機構：成都鑫著(zhù)物業(yè)服務(wù)有限公司
電話(huà)：13350051446
聯(lián)系人：路先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年01月25日、2017年01月26日工作時(shí)間內在成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年01月25日、2017年01月26日工作時(shí)間內在成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。
五、投標單位資格要求
物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)貳級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且年度信用記分累計不低于100分（含100分）。
六、投標報名時(shí)間
1．于2017年01月23日、2017年01月24日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市青羊區八寶街1號萬(wàn)和苑C座2805室報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供企業(yè)有效營(yíng)業(yè)執照正、副本、資質(zhì)證書(shū)正、副本、組織機機構代碼證正、副本（三證合一的營(yíng)業(yè)執照不提供組織機機構代碼證）、法人身份證、報名人身份證（以上證件查驗原件，并留加蓋鮮章的復印件一份）、單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3.每套資格預審文件收取工本費500.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣，售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人：成都市龍泉驛區茶店鎮白果村村民委員會(huì )
成都市龍泉驛區茶店鎮民主村村民委員會(huì )
成都市龍泉現代農業(yè)投資有限公司
2017年01月22日
