按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，四川林氏企業(yè)投資管理有限公司決定對“同森錦熙”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
本建筑區劃位于郫縣紅光鎮仁和村六社、金土村六七社。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅。
“同森·錦熙”總規劃建設總建筑面積225869.23平方米。地上建筑面積159344.23平方米，地上計入容積率的建筑面積156778.27平方米。
其中，住宅建筑面積140742.07平方米；
非住宅建筑面積16036.20平方米.其中商業(yè)用房建筑面積15673.00平方米，地上物管用房363.20平方米，門(mén)衛室23平方米）；
地上不計入容積率的建筑面積2565.96平方米；
地下建筑面積66525.00平方米（地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積58430.61，地下非機動(dòng)車(chē)2817.92平方米，地下物管用房337.41平方米，垃圾用房112.59平方米，蓄水池783.93平方米，消防控制室160.00平方米，設備用房3882.55平方米）。
本建筑區劃規劃建設機動(dòng)車(chē)停車(chē)位1815輛，其中住宅動(dòng)車(chē)停車(chē)位1689輛，非住宅機動(dòng)車(chē)停車(chē)位126輛。非機動(dòng)車(chē)位1879輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為677.61 平方米，含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房60平方米 。
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年3月31日至2017年4月1日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年3月31日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得貳級及以上資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計不低于85分。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年3月29日和3月30日9:00-17:00分到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，組織機構代碼證正本，副本、稅務(wù)登記證正本、副本，經(jīng)辦人身份證等，外地企業(yè)還須提供入川備案及入蓉備案資料（以上資料復印件蓋鮮章，查驗原件）以及經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)： 86630101
招標人：四川林氏企業(yè)投資管理有限公司
2017年3月28日
