按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“聽(tīng)湖九園（一期）”的前期物業(yè)服務(wù)采用邀請招標的方式在本市選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
項目名稱(chēng)：聽(tīng)湖九園（一期）
建設單位：成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
本建筑區劃位于青白江區同華大道以北、鳳凰東二路以東
四至范圍：東至鳳凰東三路，西至鳳凰東二路，南至鳳祥大道，北至鳳凰大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
“聽(tīng)湖九園（一期）”總建筑面積31020.60平方米。其中：住宅用房建筑面積19219.36平方米、商業(yè)用房建筑面積3140.72平方米，物業(yè)服務(wù)用房建筑面積692.40平方米（含業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房30平方米）地上不計容建筑面積95.65平方米；地下機動(dòng)車(chē)庫及其他用房建筑面積7872.47平方米
本建筑區劃總容積率3.00，建筑密度35.00%，綠地率
30.00%。
本建筑區劃規劃建設地動(dòng)車(chē)位284輛，非機動(dòng)車(chē)位292輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為692.40平方米，位于1號樓地上1層及地下1層。
2.業(yè)主委員會(huì )議事活動(dòng)用房：
建筑面積為30.00平方米；位于1號樓地上1層地上物業(yè)用房?jì)取?/DIV>
三、招標人
本項目招標人：成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà)：028-64055128
聯(lián)系人： 張女士
四、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得叁級資質(zhì)證書(shū)（含暫定叁級）及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計高于100分（含）。
五、《招標文件》的領(lǐng)取
請你單位自收到《投標邀請書(shū)》后，攜帶公司營(yíng)業(yè)執照副本、物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)副本復印件到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號領(lǐng)取招標文件，逾期作放棄投標處理。
招標人：成都金茂青弘房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2017 年
4 月
5日
