本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年05 月 18日、2017年05 月19日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年05月18日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）在成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺建立了企業(yè)的信用信息，且2015年、2016年及2017年連續三年的年度信用記分無(wú)扣分記錄，且2016年不低于140分（含）；

（四）2015年或2016年經(jīng)第三方審計的公司年度財務(wù)報表并無(wú)虧損（驗原件收復印件）；

1．有意向的投標人請于2017年05月16 日至2017年05月17日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101報名。

2. 決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供以下證件、證明資料，查原件留復印件，復印件應加蓋公章：

（一）經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件（附法定代表人身份證復印件）；

（二）經(jīng)辦人身份證；

（三）三證合一證照正、副本（或提供營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證、稅務(wù)登記證）；

（四）物業(yè)管理一級資質(zhì)證書(shū)正、副本；

（五）成都市房地產(chǎn)管理局出具的企業(yè)信用證明；

（六）符合投標單位資格要求的管理業(yè)績(jì)證明材料，包括有效合同、合同備案證明、與甲方合同期內任意一個(gè)月的資金往來(lái)銀行憑證、榮譽(yù)證書(shū)或相關(guān)證明文件；

（七）提供的中級及以上職稱(chēng)人員（工程師、會(huì )計師或經(jīng)濟師）資格證書(shū)不低于5名（以上人員證明材料以近一年的連續社保證明為準），持證人員須提供在本單位近1年連續社保證明；

（八）提供經(jīng)第三方審計的2015年或2016年公司年度財務(wù)報表。

（九）物業(yè)服務(wù)企業(yè)注冊地在成都市外的企業(yè)，應具備有效期內的相應入川、來(lái)蓉注冊地資質(zhì)備案證明文件。

（十）提供成都信用網(wǎng)、成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺關(guān)于未被列入預警、警示佐證的網(wǎng)絡(luò )截圖。

3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整（現金，中標與否均不退）。