按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》和《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定， 成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區建設發(fā)展有限公司決定對 “保平、書(shū)房新邨兩安置小區” 采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)管理企業(yè)，現將有關(guān)情況作簡(jiǎn)要說(shuō)明：
一、招標項目簡(jiǎn)要說(shuō)明
1、保平安置小區位于成都市龍泉驛區龍泉街道辦事處龍平路（503號）以西、紅嶺路以南，四至范圍：東至 龍平路 ，西至 怡嶺路與紅嶺路交匯處 ，南至 中石油加油站（龍平路499號），北至 紅嶺路（見(jiàn)附圖）。
物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè) 。
總建筑面積34760.57 平方米,其中住宅總建筑面積32156.86 平方米，商業(yè)用房建筑面積 2603.71 平方米。
保平安置小區共計建筑物 7 幢（其中住宅 7 幢 396 戶(hù)）；建筑結構為 磚混 。
保平安置小區建設機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位 130 個(gè)。
2、書(shū)房新邨安置小區位于成都市龍泉驛區龍泉街道辦事處北京路北段（76號）以東、龍工北路以南，四至范圍：東至 怡和新居二期（怡新路248號），西至 北京路北段 ，南至 花香龍都（北泉路818號），北至 規劃道路 （見(jiàn)附圖）。
物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè) 。
總建筑面積47616.82平方米,其中住宅總建筑面積 47007.12平方米 ，商業(yè)用房建筑面積 609.7 平方米。
書(shū)房新邨安置小區共計建筑物 14 幢（其中住宅 12 幢 552 戶(hù)）； 建筑結構為 磚混、框架 。
書(shū)房新邨安置小區建設機動(dòng)車(chē)地上停車(chē)位 180 個(gè)（4000㎡）。
二、物業(yè)管理用房的配置情況
（一）保平安置小區
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 48 平方米；坐落位置： 治安室 。
（二）書(shū)房新邨安置小區
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：
建筑面積為 15 平方米；坐落位置：13棟1樓 。
三、招標人
本項目招標人：成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區建設發(fā)展有限公司
聯(lián)系地址：成都市龍泉驛區南京路45號
聯(lián)系人：張先生
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年06月16日、2017年06月19日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉鎮中街聚星樓4樓購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年06月16日工作時(shí)間內在成都市龍泉驛區龍泉鎮中街聚星樓4樓購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標人才能參加投標。
五、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理三級及以上（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，且符合：
（一）、企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）、為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）、建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度企業(yè)信用記分累計高于140分。
六、投標報名時(shí)間
1．于2017年06月15日17時(shí)00分前在成都市龍泉驛區龍泉鎮中街聚星樓4樓報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、資質(zhì)證書(shū)副本、營(yíng)業(yè)執照副本、組織機構代碼證副本、稅務(wù)登記證副本（三證合一單位提供營(yíng)業(yè)執照副本）、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，后五項查驗原件后留存復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣叁佰元，招標文件每套售價(jià)為人民幣陸佰元售后不退。
七、招標人將對資格預審合格的投標人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式獲取招標文件。
招標人： 成都經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區建設發(fā)展有限公司
2017年06月13日
