根據《成都市物業(yè)管理招標投標暫行辦法》的規定，金堂泓大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對金堂鷺洲城邦項目一期、二期、三期采取公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，有關(guān)事項公告如下：
二、金堂鷺洲城邦位于金堂縣三星鎮蘭家店路。
本建筑區劃四周范圍：東至：蘭家店路，西至：規劃道路，北至：興業(yè)路，南至：天星街。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)。
本項目規劃總建筑面積148155.91平方米，
（一）其中一期：總建筑面積：20320.11㎡、商業(yè)建筑面積17754.84㎡，地下建筑面積2565.27㎡、容積率1.49、綠地率10.41%、建筑密度46.36%、機動(dòng)車(chē)位地上：/輛、地下機動(dòng)車(chē)位：105輛。
（二）二期：總建筑面積：55915.46㎡、住宅建筑面積42150.10㎡、商業(yè)建筑面積4974.46㎡、地下建筑面積8429.95㎡、物管用房302.68㎡、消防監控室58.27㎡、容積率3.71、綠地率137.23%、建筑密度29.16%、機動(dòng)車(chē)位地上：52輛、地下機動(dòng)車(chē)位：239輛。
（三）三期：總建筑面積：71920.34㎡、住宅建筑面積59457.36㎡、商業(yè)建筑面積1939.76㎡、地下建筑面積10229.67㎡、物管用房302.68㎡、門(mén)衛室13.58㎡、架空層建筑面積46.16㎡、容積率5.15、綠地率29.08%、建筑密度30.84%、機動(dòng)車(chē)位地上：83輛、地下機動(dòng)車(chē)位：301輛
（四）3期總共物業(yè)用房536.49平方米（含30平方米業(yè)主委員會(huì )議事用房）位于1#樓1樓：115.58㎡、2#樓1樓：118.22㎡、3#號樓1樓：176.17㎡、4#樓1樓：126.51㎡、業(yè)主委員會(huì )用房位于4#樓1樓物業(yè)用房?jì)龋?0㎡。
二、招標人
本項目招標人：金堂泓大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
電 話(huà)：15928728776
三、資格審查方式
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年07月31日至2017年07月01日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年07月31日工作時(shí)間內在四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件。
四、投標資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得暫定三級（含暫定三級）資質(zhì)證書(shū)及以上的企業(yè)，且符合：
（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分累計高于80分。
五、報名時(shí)需提供以下證件：
單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件（所有復印件須加蓋投標單位鮮章）。
五、報名時(shí)間及地點(diǎn)：
有意向的投標人請在2017年07月27日至2017年07月28日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建設工程項目管理有限公司購買(mǎi)資格預審文件報名或購買(mǎi)招標文件，每套資格預審文件收取工本費300.00元人民幣，每套招標文件收取工本費500.00元人民幣（現金，中標與否均不退）。
金堂泓大房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
2017年07月26日
