成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)成都市物業(yè)管理協(xié)會(huì )(CDPMA)

“鑫信合中心”物業(yè)服務(wù)招標公告

來(lái)源: 發(fā)布時(shí)間:2017年08月03日

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按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定,成都鑫信合實(shí)業(yè)有限公司決定對“鑫信合中心”的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè),現將有關(guān)事項公告如下:
一、       招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明
開(kāi)發(fā)建設單位:成都鑫信合實(shí)業(yè)有限公司
本建筑區劃位于成都市高新區錦城大道。
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為:住宅、辦公、商業(yè)。
“鑫信合中心”項目總建筑面積215295.33㎡。
地上計入容積率的建筑面積139192.36㎡:其中住宅建筑面積41419.56㎡;非住宅建筑面積97449.86㎡(辦公樓建筑面積41173.87㎡、培訓中心建筑面積46010.64㎡、商業(yè)用房建筑面積10265.35㎡);物管用房建筑面積322.94㎡(另有322.94㎡位于地下)。
地上不計入容積率面積建筑面積7971.47㎡:其中架空層建筑面積5367.35㎡、避難層建筑面積2604.12㎡。
地下建筑面積及層數68131.50㎡(三層)。
容積率:6.0。
綠地率:30.02%。
總建筑密度:44.47%
機動(dòng)車(chē)停放庫(位)1194輛:其中地上商業(yè)用房停車(chē)位40輛;地下住宅停車(chē)位414輛、地下辦公樓停車(chē)位330輛、地下培訓中心停車(chē)位368輛、地下商業(yè)用房停車(chē)位42輛。
非機動(dòng)車(chē)位1074輛:其中住宅停車(chē)415輛、辦公樓停車(chē)位165輛、培訓中心停車(chē)位184輛、商業(yè)用房停車(chē)位310輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
  物業(yè)管理用房建筑面積為645.88㎡;坐落位置:住宅4號樓2層(含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房)、1號樓裙樓地下夾層。
業(yè)主委員會(huì )用房30平方米;坐落位置:住宅4號樓2層(物業(yè)管理用房?jì)龋?/DIV>
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標,可設置資格預審程序,凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè),均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí),如報名單位少于5家(含5家),則取消資格預審程序,報名單位可直接于2017年08月06日2017年08月07日工作時(shí)間內前往成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室購買(mǎi)招標文件;如報名單位多于5家,則設置資格預審程序,報名單位可直接于2017年08月06日工作時(shí)間內在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟101室購買(mǎi)資格預審文件,只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件,參加投標。招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》,凡資格預審合格的投標申請人,均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
四、投標單位資格要求
1、投標人須在中華人民共和國境內登記注冊、依法成立并存續且具有獨立民事責任能力且在法律和財務(wù)上獨立;
2、投標人須具備建設主管部門(mén)頒發(fā)的物業(yè)管理一級資質(zhì);
3、投標人營(yíng)業(yè)執照、稅務(wù)登記證及組織機構代碼證三證齊全,營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須具備本項目相關(guān)服務(wù)范圍。對于已完成“三證合一”登記制度改革的,須提供由工商部門(mén)核發(fā)的營(yíng)業(yè)執照;
4、投標人具有質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全認證證書(shū);
5 、投標人具有《食品經(jīng)營(yíng)許可證》或《餐飲服務(wù)許可證》;
6、投標人注冊地不在四川省行政區域內的外地企業(yè),還須提供四川省住房和城鄉建設廳資質(zhì)備案證明;
7、投標人沒(méi)有處于被責令停業(yè),投標資格被取消,財產(chǎn)被接管、凍結,破產(chǎn)狀態(tài);在(2014年1月1日至今)沒(méi)有騙取中標和嚴重違約及重大項目質(zhì)量、安全問(wèn)題(需要投標人提供承諾書(shū));
8、單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位不得同時(shí)參加本項目的投標;
9、本項目不接受聯(lián)合體投標。
備注:相關(guān)資料查驗原件,留存復印件.
五、投標報名時(shí)間
1.有意向的投標人請于2017年08月04日2017年08月 05(周末正常上班)上午9:00-11:30,下午14:00-17:00到成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。
2.決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供最新年檢過(guò)的營(yíng)業(yè)執照正副本復印件、資質(zhì)證書(shū)正副本復印件、組織機構代碼證正副本復印件(三證合一的報名企業(yè)無(wú)需提供組織機構代碼證書(shū)復印件)、法人身份證原件及復印件、授權委托書(shū)或介紹信原件并附授權委托人身份證復印件(以上證件證照均查驗原件收復印件,復印件必須加蓋報名企業(yè)公章)。
3. 資格預審文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整,招標文件每套售價(jià)為人民幣伍佰元整(現金,中標與否均不退)。
六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》,凡資格預審合格的投標申請人,均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地方和方式購買(mǎi)招標文件。
聯(lián)系人:陳工
聯(lián)系電話(huà):64055128
 
               招標人:成都鑫信合實(shí)業(yè)有限公司
 
                 2017年8月3日
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