按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，簡(jiǎn)陽(yáng)嘉順?lè )康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司決定對“濱湖城”項目的物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：

一、招標建筑區劃的簡(jiǎn)要說(shuō)明

項目名稱(chēng)：濱湖城

建設單位：簡(jiǎn)陽(yáng)嘉順?lè )康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

本建筑區劃位于簡(jiǎn)陽(yáng)市石盤(pán)鎮花紅大道中段56號。四至范圍：東至成簡(jiǎn)快速路，西至四川月海食品有限責任公司，南至四川匯宇生物科技有限公司，北至簡(jiǎn)陽(yáng)石盤(pán)鎮南北大道。

本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：住宅、商業(yè)

“濱湖城”總建筑面積243976.08平方米，其中住宅192055.17平方米，商業(yè)7558.38平方米；物業(yè)管理用房735.76平方米（含業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房31.27平方米）；地上不計容建筑面積1763.22平方米；地下車(chē)庫40877.54平方米，地下設備用房945.46平方米,地下消防控制室40.55平方米。

本建筑區劃總建筑密度：25.62%，總容積率：3.0，綠地率：30%

機動(dòng)車(chē)停車(chē)庫（位）1882個(gè)。

1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房：

建筑面積704.49㎡；位于18號樓1層413.18㎡、1號樓負1層127.41㎡、6號樓負1層163.90㎡。

2.業(yè)委會(huì )活動(dòng)用房：

建筑面積為31.27平方米；位于18號樓1層。

招標人：簡(jiǎn)陽(yáng)嘉順?lè )康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室

電話(huà)：64055128

聯(lián)系人：陳工

    本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年08月10日、2017年08月11日17時(shí)前在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年08月10日工作時(shí)間內成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能購買(mǎi)招標文件，參加投標。

前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人，具有專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理能力，執物業(yè)管理資質(zhì)證書(shū)貳級及以上的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：

（一）企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；

（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；

（三）建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且本年度信用記分累計不低于100分（含100分）。

1．于2017年08月08日、2017年08月09日17時(shí)前（工作時(shí)間內）在成都市高新區神仙樹(shù)西路2號1棟3單元101室報名。

2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、組織機構代碼證正副本（已三證合一或五證合一的不需要提供組織機構代碼證）、資質(zhì)證書(shū)正副本、法人身份證原件、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，所有證照證件驗原件留存復印件，復印件須加蓋投標單位鮮章。

3.每套資格預審文件收取工本費1000.00元人民幣，每套招標文件收取工本費1000.00元人民幣，售后不退。

 

                                   招標人：簡(jiǎn)陽(yáng)嘉順?lè )康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司