按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都市金牛區人民政府金泉街道辦事處決定對“清淳家園二期”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、項目概況
本建筑區劃規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為： 住宅、商業(yè)
“清淳家園二期”位于成都市金牛區金泉街道清水河社區8組、12組。
本區劃規劃凈用地面積97328.42平方米，規劃總建筑面積343222.59平方米。
地上計入容積率建筑面積270773.11平方米。其中，住宅建筑面積243564.36平方米；非住宅建筑面積27208.75方米；其中，商業(yè)用房建筑面積22008.39平方米；物管用房建筑面積988.52平方米；活動(dòng)室建筑面積282.63平方米，社區服務(wù)中心建筑面3929.21平方米。
地下建筑面積72449.48平方米； 1F，其中，地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積59690.11平方米；地下非機動(dòng)車(chē)庫面積2310.86平方米，地下設備用房及交通建筑面積10205.54平方米，地下消防控制室建筑面積242.97平方米。
綠地面積29198.53平方米。
本建筑區劃容積率：A區3.26，B區2.43；綠地率：30%；建筑密度：A區26.56%，B區22.67%。
本項目規劃建設機動(dòng)停車(chē)位1640個(gè)，其中，地上機動(dòng)車(chē)位68個(gè)，地下停車(chē)位1572輛。
二、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)管理用房建筑面積為988.52平方米，位于12#樓3單元1層、6#樓1單元1層，13#樓1單元1層，16#樓2單元1層，活動(dòng)室用房建筑面積282.63平方米。
三、投標單位資格要求
前期物業(yè)服務(wù)的主體為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得壹級資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且符合：
(一)企業(yè)資質(zhì)等級與承接的建筑區劃建筑面積相對應；
(二)為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
(三)建立了企業(yè)及從業(yè)人員的信用信息，且上年度信用記分不低于100分。
四、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家(含5家)，則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年9月6日至2017年9月7日工作時(shí)間內前往成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017年9月6日工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有收到資格預審合格書(shū)的投標申請人才能領(lǐng)取招標文件，參加投標。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年9月4日和9月5日9:00-17:00前工作時(shí)間到成都市青羊區同心路27號報名。
2．決定報名的投標單位在報名時(shí)應提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件、營(yíng)業(yè)執照正副本、資質(zhì)證書(shū)正副本、經(jīng)辦人身份證等原件和復印件，“成都房地產(chǎn)行業(yè)信用信息平臺”企業(yè)信用計分網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋公章，外地企業(yè)還需提供入川備案、入蓉備案資料原件和復印件。所有復印件須查驗原件(所有復印件須加蓋投標單位公章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(中標與否均不退)。
六、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
地 址：成都市青羊區同心路27號
電 話(huà)：86630101
聯(lián)系人：黃老師
招標人：成都市金牛區人民政府金泉街道辦事處
2017年 9 月1日
