按照國務(wù)院《物業(yè)管理條例》、《成都市物業(yè)管理條例》等法規、政策的規定，成都東景泰置業(yè)有限公司決定對“東悅薈中心（原名：東景泰中心）”的前期物業(yè)服務(wù)采用公開(kāi)招標的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，現將有關(guān)事項公告如下：
一、 物業(yè)概況：
“東悅薈中心（原名：東景泰中心）” 項目位于成都市成華區新客站片區錦繡大道以東，嘉陵江路以南，青城山路以西，岷江路以北。北至規劃道路，南至岷山路，西至機場(chǎng)路東延線(xiàn)，東至規劃道路。
本項目規劃設計的物業(yè)類(lèi)型為：辦公、商業(yè)。
（一）規劃用地面積：31109.38㎡；
（二）規劃總建筑面積：125838.35㎡；
1.地上計入容積率的建筑面積：96834.00㎡；
①商業(yè)建筑面積：17337.16㎡；
②辦公建筑面積：79279.88㎡；
③物管用房建筑面積：216.96㎡（含30㎡的業(yè)主委員會(huì )活動(dòng)室）。
2.地下建筑面積及層數：29004.35㎡， 2層。
（1）地下機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：23117.41㎡；
（2）地下非機動(dòng)車(chē)庫建筑面積：1413.41㎡；
（3）地下設備用房建筑面積：4033.64㎡；
（4）建設項目配套設施建筑面積：439.89㎡， 其中，
A、物管用房建筑面積：197.73㎡；
B、垃圾用房建筑面積：23.88㎡；
C、消防控制室建筑面積：127.30㎡；
D、市政設施點(diǎn)建筑面積：90.98㎡。
（三）容積率：6.0?？偨ㄖ芏龋?4.58%。
（四）機動(dòng)車(chē)位：774輛；其中，地上商業(yè)停車(chē)位30輛；地下停車(chē)位744輛（含商業(yè)停車(chē)位109輛，辦公停車(chē)位：635輛）。
（五）非機動(dòng)車(chē)位840輛。
二 、物業(yè)服務(wù)用房的配置情況
物業(yè)服務(wù)企業(yè)或者其他管理人用房總建筑面積384.69㎡，位于3#樓2F，建筑面積186.96㎡㎡，3#樓-1F和-2F之間的夾層，建筑面積197.73㎡。
建筑區劃內業(yè)主委員會(huì )議議事活動(dòng)用房建筑面積30㎡，位于3#樓2F物管用房?jì)取?nbsp;
三、資格預審
本次招標為公開(kāi)招標，可設置資格預審程序，凡具備管理本招標項目的能力并且具備規定的資格條件的物業(yè)管理企業(yè)，均可向招標人報名。在投標報名時(shí)間截止之時(shí)，如報名單位少于5家（含5家），則取消資格預審程序，報名單位可直接于2017年9月18日和9月19日9：00-17：00工作時(shí)間內在成都市青羊區同心路27號領(lǐng)取招標文件；如報名單位多于5家，則設置資格預審程序，報名單位可直接于2017 年9月18日工作時(shí)間內在成都市成都市青羊區同心路27號購買(mǎi)資格預審文件，只有資格預審合格的投標申請人才能參加投標。
四、投標單位資格要求
（一）為依法設立、從事物業(yè)服務(wù)活動(dòng)、具有獨立法人資格、取得國家物業(yè)管理壹級資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)；
（二）為建筑區劃配備的物業(yè)服務(wù)力量與本市物業(yè)服務(wù)力量配置指導標準相對應；
（三）2016年度在成都房地產(chǎn)信用信息平臺的信用記分100分及以上。
五、投標報名時(shí)間
1．有意向的投標人請于2017年9月14日和9月15日的9：00-17：00工作時(shí)間到成都市青羊區同心路27號報名。
2.決定報名的單位在報名時(shí)須提供經(jīng)辦人員單位介紹信或法定代表人委托書(shū)原件，營(yíng)業(yè)執照正本、副本，資質(zhì)證書(shū)正本、副本，經(jīng)辦人身份證，2016年在成都市房地產(chǎn)信用信息平臺信用分截圖等；外地企業(yè)還需提供分公司營(yíng)業(yè)執照、入川備案通知書(shū)及外地物業(yè)企業(yè)在成都的資質(zhì)備案證明復印件，所有證件資料查驗原件后留存復印件(復印件須加蓋報名單位鮮章)。
3．資格預審文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整，招標文件每套售價(jià)為人民幣捌佰元整(現金，中標與否均不退)。
七、招標人將對資格預審合格的投標申請人發(fā)送《資格預審合格通知書(shū)》，凡資格預審合格的投標申請人，均可按照通知書(shū)中確定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式獲取招標文件。
聯(lián)系地址：成都市青羊區同心路27號
聯(lián)系電話(huà)：028-86630101
聯(lián)系人：黃老師
招標人：成都東景泰置業(yè)有限公司
2017年9月13日
